マンションフェリーチェ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
731
マンションフェリーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／泉佐野駅 徒歩8分
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利用可能路線
『泉佐野駅』 南海本線 南海空港線
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所在地(住所)
大阪府泉佐野市西本町5-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年5月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
泉佐野市立第一小学校
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中学校区域
泉佐野市立佐野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションフェリーチェの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅からは10分かからないくらいですが、駅前は居酒屋なども多く夜も人通りが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 民家に囲まれており昼も夜も静かですし、学校も近いので安全だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はお洒落ですし、部屋もとても広い。キッチンが一人暮らしには充分すぎるほどです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は高いし、窓のガラスも厚く結露などもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 居酒屋はとても多いので、飲むのが好きな人には良いも思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院もりんくうに大きいのかあるし、駅前にも病院はあるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 泉佐野駅
yさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 泉佐野駅から徒歩20分ほどの場所に住んでいるが、近くに多くのスーパーがあり選択肢が多く、国道26号線が通っていたり意外と食事の選択肢が多く適度な自然もある。住む場所によってやや変わるがコスパはよく非常に住みやすい。ただ、駅から遠い場合は自転車や原付、車はほぼ必須かと。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 泉佐野駅
azyu109さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 関西空港から２駅、頑張れば、りんくうタウン駅までも歩いて行ける距離です。 普通・準急・急行・特急（ラピート・サザン）・快急が止まるので、時間を見ずに駅に行っても、スムーズに電車に乗れるメリットがあります。南海電車なので、大阪までは出られませんが、天王寺や難波にはスムーズに出られる線です。 ロータリーには、タクシー乗り場、バス乗り場があり、交通の便が整ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 観光地ではないですが、空港近くの駅ということで、ホテルなどの施設が駅前にも多く民泊施設などもあります。りんくうタウン駅と比べると駅周辺は栄えているというわけではないですが、飲食店やスーパー、100均一ショップや薬局、コンビニ、病院なども駅中・駅近に揃っているので、普通の生活駅としてもおすすめの駅となります。 交番も駅に隣接しているので、安心して使用できる駅かと思います。 アパレル店舗はないですが、一駅行くとアウトレットモールがあるので、気になりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、焼肉屋、カフェ、パン屋、ラーメン屋などなど、飲食店は結構なんでも揃っていて賑やかに飲める場所から、ゆったり静かに飲めるお店など揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅自体にスロープやエスカレーター、エレベータが設置されていて、気遣いがされているかと思います。 生活圏内でも見る限りは幼稚園・小学校・高校があり、散歩していても遊具のある公園が数キロごとに用意されているイメージがあります。 駅のトイレも最近立て直されて、とても動線が広くなり、使いやすく綺麗なトイレに変わりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 早朝〜深夜帯まで、空港勤務の人も多く住んでいる地域ですので、朝から晩まで出勤に使う人がいるので、比較的人がちらほらいるイメージです。 駅に交番、ホテル・コンビニが隣接しているので、何かあった時にも駅前だったら逃げ込める場所が多いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所にもよりますが、港町方面になると、車が入りにくい道などもあるので、家賃がグッと下がります。 戸館賃貸でもマンション並みの賃料で借りることができるので、個人的にはおすすめです。 |
2022年2月 泉佐野駅
5.0
【メリット】 急行、特急サザンが止まり、関西国際空港線への乗り換え駅でもあり
非常に便利。駅を……
2021年10月 泉佐野駅
5.0
【メリット】 難波まで急行で約40分。また、反対方面は空港行きと和歌山行きがあるので便利。駅前にはコンビ……
マンションフェリーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 30.43 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 30.43 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 30.4 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 30.43 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 東 | 30.43 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■泉佐野市西本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■泉佐野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■泉佐野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.4～30.43㎡｜30.42㎡ | 51,916円｜5,642円/坪 |
| 2階～2階 | 30.43～30.43㎡｜30.43㎡ | 55,500円｜6,030円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.4～30.43㎡｜30.42㎡ | 53,964円｜5,864円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
