プロムナードメゾンS
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
632
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,482円 |
| 平均m²単価 | ＠1,054円 |
| 上位専有面積 | 60.06m²：1件 53.19m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 1LDK：1件 |
プロムナードメゾンSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR指宿枕崎線／慈眼寺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『慈眼寺駅』 JR指宿枕崎線
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市慈眼寺町14-26 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
鹿児島市立和田小学校
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中学校区域
鹿児島市立和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プロムナードメゾンSの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 一番使用頻度の高い指宿枕崎線の慈眼寺駅が近く、周辺施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな公園やスーパーも近く、徒歩でも行けます。静かな住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新築したばかりなので、外観はとても綺麗です。定期的に清掃も行われ、清潔さも保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 浴室乾燥とサンルームがついているので（2Ｆはインナーバルコニー）、灰の害がある鹿児島ではとても便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ドラッグストア・スーパーも近くにありますし、市役所の支所も郵便局も、車で5分圏内と非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 和田小学校区であり、徒歩で行ってもさほど遠くありません。町内会が無いので、そういった物が煩わしい方には楽かもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 慈眼寺駅
yuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速もとまるので便利です。また、高架駅になり、タクシーのりば、自転車置き場もきれいに整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活をするにはとても便利な地域です。病院、スーパー、ドラックイレブンなどもそろっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ダンケンがあり、いつも行列になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校、特別支援学校があり、子育てには最適です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺はきれいになったばかりなのでとても気持ちがいいです。公園もありますが、夜間学生がたまったりとかはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 区画整理があり新しい家が多く、生活しやすいです。また、今後も開発されていき、しばらくは土地の価格は下がらないと思います。 |
2020年4月 慈眼寺駅
4.0
【メリット】 駅の徒歩圏内にコンビニがあり、ちょっとした買い物をするのに何かと便利です。
周辺……
2020年4月 慈眼寺駅
4.0
【メリット】 以前は駅がとても古く、時間帯によっては混み合っていたが、新しく改装されたので凄くきれいな駅……
2019年1月 慈眼寺駅
5.0
【メリット】 駅周辺は区画整理をされて非常にきれいになっています。住宅も新しく建ってきていますので、雰囲……
プロムナードメゾンSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 53.19 |  |
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| 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.06 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市慈眼寺町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■慈眼寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.19～53.19㎡｜53.19㎡ | 58,000円｜3,605円/坪 |
| 2階～2階 | 60.06～60.06㎡｜60.06㎡ | 61,000円｜3,358円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.19～60.06㎡｜56.62㎡ | 59,500円｜3,482円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
