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賃貸

メゾンアイリスB

総合評価：

3.0 アクセス数： 371

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	49,777円
平均坪単価	＠3,052円
平均m²単価	＠924円
上位専有面積	50.8m²：7件 50.54m²：2件
上位間取り	3K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンアイリスBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR飯田線／船町駅徒歩8分
豊橋鉄道東田本線／駅前駅徒歩22分
利用可能路線
『船町駅』　JR飯田線　
『駅前駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　
所在地(住所)
愛知県豊橋市北島町北島143-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1999年8月
総戸数
小学校区域
豊橋市立松葉小学校
中学校区域
豊橋市立豊城中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンアイリスBの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	船町が最寄り駅になります。少し行くと豊橋駅もあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	豊橋駅に近いので、駅ビルで買い物などが可能です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	階段やアパート周りが汚れていると感じたことはありませんでした。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	古めですがカビなどトラブルがありませんでした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	豊橋駅まで出ると色々と揃います。小さなお店が点在しているので探すのが楽しかったです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	市役所に比較的近いので、必要な際は便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月豊橋駅

2992さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終点になっていて乗りやすい！便もある程度ありとても良い
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺も都市部になっており色んなものをそろえることが出来る
飲食店の充実	5	メリット	周りにスタバや定食をやっているものがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ドラックストアや生活用品店がいっぱいある
治安	5	メリット	駅はとても綺麗で町としても治安がいいです
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすくなっており町全体ではとても良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年7月豊橋駅

金欠さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名鉄だけでなくJRや新幹線、市電も利用できる。タクシー乗り場がある。路線バスの行き先が豊富。
生活利便施設の充実	4	メリット	薬局や100均、パン屋、スーパー、本屋、お土産屋などがあるので様々なジャンルでの買い物が可能。
飲食店の充実	5	メリット	レストランが充実しており、満足な食事をとることができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	至る所でエレベーターが充実しており、車いすの方なども利用しやすい環境である。
治安	4	メリット	人通りが多いため、夜遅くても安心して歩ける環境である。
コストパフォーマンス	5	メリット	豊橋駅は様々な手段や路線で各地に行けるため便利だ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2022年10月豊橋駅

どんくんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線に加えて在来線もJRと名鉄両方が乗り入れているので、交通の利便性が非常に良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には、商業施設や飲食店舗なども集中しています。
飲食店の充実	4	メリット	レストランやカフェといった飲食店が駅周りにあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレーターなどが完備されているので、駅の利用は利便性が良いです。
治安	4	メリット	駅周辺には、夜間も人が多く帰宅時などは不安が少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	豊橋市の中心部で交通の利便性が良く、暮らすのに利便性が良いエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2022年5月豊橋駅

ゆいゆいさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線、名鉄、JR、飯田線と四つの路線があり、便利だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅構内は一応駅ビルにスーパーもあったりと生活にも便利ですが、少しお高めの食材が多いので常用は難しいかも知れません。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋が多いですがカフェなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近年では子供施設なども充実してきました。
治安	3	メリット	だんだん良くなっていると思いますが、表通りに限るかもしれません。
コストパフォーマンス	5	メリット	新幹線など各種路線の充実度では割安だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンアイリスBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	3K	南	50.54
2024年5月	2階	3K	南	50.54
2024年5月	2階	3K	南	50.8
2022年7月	2階	3K	南	50.8
2022年5月	2階	3K	南	50.8
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊橋市北島町の賃料相場青線＝豊橋市の賃料相場豊橋駅の賃料相場船町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊橋市北島町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.8～50.8㎡｜50.8㎡	52,500円｜3,417円/坪
2階～2階	50.54～50.8㎡｜50.72㎡	49,000円｜3,194円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.54～50.8㎡｜50.74㎡	49,777円｜3,243円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	4	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セピアパレス

住所	愛知県豊橋市船町149番1号
交通	JR飯田線船町駅徒歩8分
築年数	1995年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セピアパレス 203	4.4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	49.5m²	3DK	2階	南

	セピアパレス	4.4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	44.55m²	2DK	2階	南

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賃貸

三雄マンション

住所	愛知県豊橋市南島町2丁目27番1号
築年数	1973年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	三雄マンション 7	3.8万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	34.78m²	2DK	2階	南

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賃貸

レオパレスTコート

住所	愛知県豊橋市下地町13番
交通	豊橋鉄道東田本線市役所前駅徒歩22分
築年数	2004年5月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	643

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＴコート 203	3.2万円 (7,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスＴコート 102	3.4万円 (7,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスＴコート 207	3.6万円 (7,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスアンビシャス

住所	愛知県豊橋市下地町36番
交通	豊橋鉄道東田本線札木駅徒歩18分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	575

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアンビシャス 103	2.9万円 (5,000円)	無	無	23.71m²	1K	1階	-

	レオパレスアンビシャス 210	3.1万円 (5,000円)	無	無	26.08m²	1K	2階	-

	レオパレスアンビシャス 108	3.1万円 (5,000円)	無	無	23.71m²	1K	1階	-

	レオパレスアンビシャス 203	3.4万円 (5,000円)	無	無	26.08m²	1K	2階	-

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賃貸

プラシード・カ-サ

住所	愛知県豊橋市横須賀町重森30番
交通	JR東海道本線豊橋駅徒歩32分
築年数	2007年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	304

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラシード・カーサ 205	5.5万円 (1,700円)	無	1ヶ月	42.8m²	1LDK	2階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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