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賃貸

ハートタウン伊丹

総合評価：

3.8 アクセス数： 955

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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ハートタウン伊丹の物件概要

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JR福知山線／伊丹駅徒歩13分
利用可能路線
『伊丹駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県伊丹市北河原2丁目8-13 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2015年8月
総戸数
12戸
小学校区域
伊丹市立伊丹小学校
中学校区域
伊丹市立北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
伊丹市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハートタウン伊丹の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	JR福知山線伊丹駅から直結でイオンモールがある。伊丹駅から大阪駅まで15分前後で到着する。朝の通勤時間は少し混み合っているが、ぎゅうぎゅうに押し込まれることはない。休日ダイヤは空いていて比較的座ることが可能。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で夜は騒音を気にすることはない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エレベーターはない。オートロックあり。エントランス、階段、駐車場等の共有部は築浅且つ、管理が行き届いており清潔感がある。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	大きな靴箱、ウォークインクローゼットがあり収納力は抜群。3点セパレートで、風呂、洗面台もかなり大きい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	イオンモール、関西スーパーが徒歩15分程度にあり、どちらも商品が充実している。車で5分程いけばニトリもある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	マンション内のコミュニケーションは鉢合わせることはあまり少ないが、挨拶を交わし比較的明るい雰囲気に感じる。

デメリット（6件）

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2024年5月伊丹駅

ひろさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	伊丹駅は快速も止まるし、大阪駅まで快速で二駅でいけるところ。
生活利便施設の充実	3	メリット	最近は駅付近におしゃれなカフェやご飯屋さんなどが増えているところ。
飲食店の充実	5	メリット	最近おしゃれなカフェやご飯屋さんなできていてとても嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	電車、バス、飛行機があり交通の種類はかなり多いところ。
治安	4	メリット	バスもたくさん通っているので待つ時間もあまりなく移動することができる。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通手段もあり、横にイオンもあり生活しやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年10月伊丹駅

tmさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにバス停とタクシー乗り場があるので、駅からの移動も楽チンです
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンがある。病院、スーパー、コンビニは至る所にあり、そこまで大移動しなくても用は済ませる。少し歩いたところに阪急の駅もある。
飲食店の充実	5	メリット	イオンだけでなく個人で経営されてるお店が沢山ある。中華、イタリアン、フレンチ、沖縄料理、カレー、カフェなど種類も豊富。伊丹の街中バルも大盛況！！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て世帯が多く、仲間がたくさん。就学前の子どもが遊べる施設が伊丹の中に何ヶ所か設けられている。
治安	4	メリット	警察沙汰になるような事件はほとんどない。交通事故も少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすい、土地価値に相応する値段。交通の便が特にいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年7月伊丹駅

う〜さん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	普通だけでなく快速が止まってくれるのでとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンモール伊丹が近くショッピングがしやすい
飲食店の充実	5	メリット	イオンモール伊丹があるので色々食べることが出来る
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	改札を出る前にも出た後にもトイレがあって良い
治安	5	メリット	駅がすごく綺麗で使っていて気持ちが良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても便利で住みやすく、土地も高くない。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・142文字）

2021年10月伊丹駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から歩いてすぐにイオンモールがあり、食事や映画やショッピングなど家族で１日遊べると思いま……

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（残り117文字）

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ファミーユ伊丹B

住所	兵庫県伊丹市北河原2丁目10番12号
交通	JR福知山線伊丹駅徒歩12分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミーユ伊丹 B201	6.5万円 (-円)	20,000円	120,000円	42.75m²	2DK	2階	南

全件を表示する

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コーポ北本町

住所	兵庫県伊丹市北本町3丁目192番
交通	JR福知山線伊丹駅徒歩7分
築年数	1975年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	321

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ北本町	4.4万円 (2,000円)	無	無	30m²	2DK	1階	-

	コーポ北本町	4.4万円 (2,000円)	無	無	30m²	2DK	2階	南西

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北本町ビル

住所	兵庫県伊丹市北本町3丁目
交通	阪急伊丹線新伊丹駅徒歩17分
築年数	1985年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	346

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	北本町ビル	4.7万円 (3,000円)	無	無	21m²	ワンルーム	3階	西

	北本町ビル	4.7万円 (3,000円)	無	無	24m²	ワンルーム	3階	西

	北本町ビル	4.9万円 (3,000円)	無	無	21m²	ワンルーム	3階	西

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カマール・サリ

住所	兵庫県伊丹市北河原1丁目3番10号
交通	JR福知山線伊丹駅徒歩10分
築年数	1996年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	400

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ボナール伊丹

住所	兵庫県伊丹市北河原2丁目6番21号
交通	JR福知山線伊丹駅徒歩10分
築年数	1997年9月
階建て	地上4階建
総戸数	36戸

口コミ数	18
アクセス数	2176

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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