ウィステリアガーデン
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2942
ウィステリアガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩8分
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利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区千代崎1丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2015年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリアガーデンの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅、中央線九条駅、阪神九条駅までそれぞれ徒歩10分程度。千日前線、長堀鶴見緑地線の西長堀駅についても徒歩15分程度でいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 道路をはさんで松島公園があり、ベランダから見る公園の景色は気持ちが落ち着くものがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外装はコンクリートでスタリッシュ。エレベーターは1台だが住居者数的に待ち時間もあまりない。宅配BOXあり。自転車置場は屋根付き。オートロックつき。掃除が行き届いて清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 収納スペースが広い。天井が高く圧迫感が全くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分程度のところにイオンモールがあり、商品のラインナップもかなり充実している。徒歩5分以内に玉出もあり、24時間営業のため急な用でも大抵は問題ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに大きな病院が複数あり救急対応もしている。また整骨院、整体が多く通いやすい。徒歩圏内に大阪市西区役所、警察署もあるため引越し後の住所変更等の手続きがスムーズにいく。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 九条駅
みみさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本町まで2駅と比較的近いので便利かなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐにマクドナルドやコンビニ、ナインモール九条とキララ九条という商店街があるので便利です。 商店街はアーケードが長く続いているので、雨の日も屋根の下を移動できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐにマクドナルドやミニスーパーがあります。 少し距離はありますが、歩いていける距離にイオンモール大正もあるのでわりと食べるお店はある方かと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにお店があるので、何もなくてとても困るみたいなことはないかなと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大通りに面してる部分は特に問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 心斎橋やなんば、梅田に比較的出やすい場所の割には家賃帯も低く住みやすい気がします。 |
2021年6月 九条駅
4.0
【メリット】 数年前に阪神電車の駅が地下鉄に直結する形ででき京都方面、神戸方面へも行くことができ便利にな……
2020年1月 九条駅
4.0
【メリット】 御堂筋線ほど混んでいない。
そんなに待たなく、本数も多い。
コンビニが……
2019年9月 九条駅
4.0
【メリット】 西日本旅客鉄道株式会社 環状線 九条駅とも隣接していて、地下駅となっており、交通の便が良い……
ウィステリアガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 23.8 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北 | 23.8 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 北東 | 23.8 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | 北東 | 23.8 | |
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| 2023年9月 | 9階 | 1K | 北東 | 23.8 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区千代崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■九条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 57,500円｜7,987円/坪 |
| 3階～4階 | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 59,083円｜8,207円/坪 |
| 5階～6階 | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 59,600円｜8,279円/坪 |
| 7階～8階 | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 62,142円｜8,632円/坪 |
| 9階～9階 | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 60,250円｜8,369円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 62,000円｜8,612円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 59,628円｜8,283円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
