第二フラワーハイツの外観
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第二フラワーハイツの外観
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第二フラワーハイツのその他：202号室写真使用
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第二フラワーハイツのその他：202号室写真使用
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第二フラワーハイツのその他：202号室写真使用
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,928円 |
| 平均坪単価 | ＠4,833円 |
| 平均m²単価 | ＠1,462円 |
| 上位専有面積 | 46.68m²：6件 22m²：4件 49.2m²：3件 |
| 上位間取り | 3K：10件 1K：4件 |
第二フラワーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠ノ井線／松本駅 バス11分
自動車学校前バス停 徒歩12分
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利用可能路線
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
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所在地(住所)
長野県松本市大村250-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
8戸
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小学校区域
松本市立本郷小学校
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中学校区域
松本市立女鳥羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第二フラワーハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第二フラワーハイツの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 近くにスーパーもコンビニもファミレスもあるため、特に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
基本的に風通しがよく、ベランダも南側に設置されているため洗濯物も乾きやすい。 冬もけっこう温かく過ごせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は綺麗で、特に不便に感じることはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋は綺麗で、生活する分では不毛な点はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに24時間営業の安いスーパーがあり、経済的に負担がない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校やその他施設等は自転車があれば問題なく通える距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 松本駅
ありさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中がとてもわかりやすいです。特急やJR、私鉄と何種類かある駅ですが、改札から一直線で向かうことが出来ます。駅の中も綺麗で広く、待合室もあります。おみやげ売り場もあり、長野観光で買い忘れてもここで買えます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的なんでもあり、こまることはありません。駅中にパン屋さん、アパレル、スタバ、本屋さん、靴屋さんがあります。バスやタクシー乗り場も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店、地元の居酒屋さんなどいろんな種類のお店があります。少し歩くとカフェもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園のまちはなく入れます。公園もたくさんあり、車で行けば無料の動物園も遠くないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いい方だと思います。駅前は暗くもなく人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 畑が多いからか、野菜は都会に比べて安いと思います。家賃などはわかりません。 |
2024年4月 松本駅
さっちさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場が充実していて、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅中や駅近におおく、とても使いやすい。駅近で1日過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からファストフード店など、一通りのラインナップはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、エレベーターもあるため、ベビーカーでも安心して使える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗で清潔感があるため、とても使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに商業施設がおおいため、とてもすみやすい地域だと思う。 |
2024年2月 松本駅
北陸少女さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前に駐輪場があり、有料なのでセキュリティがしっかりしていること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | マツモトキヨシがあるのは良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがあるのは良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育施設は一般的な地方都市だなと感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、巡回している姿も見かけるので安心だと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 典型的な地方都市だなと感じます。家賃もそれ相応かと。 |
2023年7月 松本駅
もこちゃさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急あずさやしなのが通っているので新宿や名古屋まで2〜3時間で気軽に行けるのがいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松本駅周辺はお店が沢山集まっているので、とても便利です。私は車を所持していないのですが、駅前に住んでいるので何の不便なく生活できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口は飲食店が充実しており、昼も夜も栄えているかと思います。観光客も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からめちゃくちゃ近くはないですが、徒歩や自転車圏内の範囲で学校は沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べてとっても治安が良くなったと思います。コロナの影響もあるんですかね？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地方に学校や就職で出て行った子はやっぱりここが住みやすいと出戻りしてくる子が多いです。私もその1人ですが、これと言って何がすごい良いと言うわけではなく、全てのトータルバランスがいい街だと思います。 |
第二フラワーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 22 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 3K | 49.2 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 3K | 49.2 | |
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|
| 2023年6月 | 1階 | 3K | 49.2 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 3K | 南 | 46.68 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松本市大村の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■松本駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44～49.2㎡｜47.16㎡ | 58,700円｜4,105円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 42,000円｜6,311円/坪 |
| 3階～3階 | 22～22㎡｜22㎡ | 42,000円｜6,311円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～49.2㎡｜39.97㎡ | 53,928円｜4,735円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
