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賃貸

ヴィンダーバール愛

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1376
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賃料履歴 2019年～: 48件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 50,666円
平均坪単価 ＠5,861円
平均m²単価 ＠1,773円
上位専有面積 26.64m²：28件 27.81m²：7件 32.22m²：6件
上位間取り 1K：43件 1SK：5件

ヴィンダーバール愛の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／河原町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『河原町駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市若林区新弓ノ町67 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立南材木町小学校

  • 中学校区域

    仙台市立八軒中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市若林区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィンダーバール愛の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄南北線河原町駅まで徒歩5分と近く、駅までは平たんな道のり。
地下鉄なので天候に左右されることはなく、さらに河原町駅は仙台駅まで2駅と、かなりアクセスがいい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 広瀬川が近く、河川敷に出る歩道にも近いので、散歩には快適。
冬には白鳥が飛来する。
昔ながらの商店街もあり、小さな隠れた名店を探す楽しみもある。
上のほうの階では、夏、楽天の花火が見えるので頻繁に花火鑑賞ができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックかつ、エントランス内に入るのにも鍵が必要なのでセキュリティー面では安心。 宅配BOXもあり、一人暮らしではかなり重宝した。 駐輪場も広く、バイク2台を置かせてもらっていた。 フロントサービスはないが、不法駐輪している自転車もきちんと住民に確認をとってくれたうえで撤去してくれたり、雪の日も早い段階で雪かきに来てくれていたので管理が行き届いていると感じた。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 天井が高く、東側のベランダ側の窓が大きくて解放感がある。ベランダも上の階が庇代わりになるので、多少の雨では洗濯物が濡れない。
隣や上の階の物音はほとんど聞こえることはなかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅近くの居酒屋のレベルが高く、飲むのが好きな人にはいい場所だと思う。
商店街にもスーパーがあるが、近くの若林にもショッピングモールがあり、少し足を延ばせば大抵のものはそろう。
仙台中心部に近い割には物価は安い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 西には南材木小学校、東には八軒中学校があり、徒歩5分圏内で小中学校がそろっているので子育て世代にはおすすめ。
河原町駅の近くには急患センターもあるので、急病時も安心できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄南北線河原町駅から徒歩5分と近く、仙台駅まで10分ほどで行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 歩いて6分ほどで広瀬川に行くことができ、散歩ができます。
上階の方だと、夏に楽天の花火が見れます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配BOXがあり、ひとり暮らしには最高です。
入り口でも鍵が必要なので、基本的に住民しか入ることができず、セキュリティー面は安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 玄関わきに湯沸かしがあり、冬だと帰ってきた瞬間にほんわり暖かくていいです。
端の部屋だったので出窓があったのは便利でした。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 昔ながらの商店街が近くにあり、五目焼きそばのおいしい中華屋さんがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 南材木小学校、八軒中の間にあるので、学校は本当に近いです。
地下鉄駅方面には夜間対応の救急病院があります。
単身者ばかりなので、特にマンション内で交流はないので、ご近所付き合いの煩わしさがないのはいいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年9月 河原町駅

ここさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台駅まで15分程度で行けるので出勤時のときにとても楽に出勤することができています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニがあるのでお昼買う時などとても充実していますし、長町駅がすぐなので便利だと思います
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋さんなどもあって帰りなど利用させてもらってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園や幼稚園などもあるのでとても良いと思う。
治安
5 		メリット 近くに吉野家があるためそこだけ明るいので良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにコンビニやスーパーなどがあるので楽。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2022年2月 河原町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内はとても綺麗で、最近エスカレーターも新しくなったので、いつも清々しい気持ちで利用でき……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

2022年1月 河原町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のトイレが清掃が行き届いており、とても使いやすいです。駅全体としても清潔感があります。ホ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

2018年7月 河原町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 長町方面も仙台方面も数駅分数分で到着するので出勤やお出かけに便利です。
駅前のバ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィンダーバール愛の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 東 32.22
2025年1月 3階 1K 東 27.81
2024年11月 1階 1K 東 26.64
2024年7月 5階 1K 東 27.81
2024年7月 1階 1K 東 32.22

…残り43件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市若林区新弓ノ町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■仙台市若林区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■河原町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.64～32.22㎡｜30.82㎡ 49,500円｜5,348円/坪
2階～2階 26.64～27.81㎡｜27.06㎡ 50,090円｜6,118円/坪
3階～3階 25.26～27.81㎡｜26.36㎡ 49,909円｜6,261円/坪
4階～4階 25.26～26.64㎡｜26.41㎡ 51,166円｜6,401円/坪
5階～5階 25.26～27.81㎡｜26.6㎡ 52,416円｜6,518円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.6～32.22㎡｜28.02㎡ 49,500円｜5,876円/坪
東向き 25.26～32.22㎡｜27.27㎡ 50,772円｜6,184円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 27 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    Privet

    Privetの外観
    住所 宮城県仙台市若林区八軒小路22番
    交通 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩9分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Privet（プリベット） Privet（プリベット） 5.7万円
    (3,250円)    		 無 無 26.29m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    SENTOgraceII

    SENTOgraceIIの外観
    住所 宮城県仙台市若林区八軒小路23番58号
    交通 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩9分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SENTOgrace II SENTOgrace II 5.35万円
    (3,500円)    		 無 無 19.19m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ベガ

    ベガの外観
    住所 宮城県仙台市若林区南石切町10番4号
    交通 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩5分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベガ 105 ベガ 105 5.7万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 20.42m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    東北テレメディア開発ビル

    住所 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路2番8号
    交通 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩5分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1405
  • 賃貸

    ファイブメゾン大和

    住所 宮城県仙台市若林区河原町2丁目1番9号
    交通 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩7分
    築年数 1974年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 539

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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