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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 狭山市 > 入間川 > 狭山市駅 > ウエストサイドヒルズ

賃貸

ウエストサイドヒルズ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1987
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賃料履歴 2019年～: 30件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 70,383円
平均坪単価 ＠6,255円
平均m²単価 ＠1,893円
上位専有面積 34.91m²：11件 39.32m²：8件 44.78m²：6件
上位間取り 1LDK：16件 1DK：9件 1K：5件

ウエストサイドヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／狭山市駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『狭山市駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県狭山市入間川1丁目4-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    狭山市立入間川小学校

  • 中学校区域

    狭山市立入間川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    狭山市小学校学区 狭山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストサイドヒルズの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 朝のラッシュ時間帯であっても比較的座れると思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションの周りは車通りも人通りも少なく落ち着いています。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観はこの周辺の物件のなかでは綺麗で立派な方です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 収納スペースが広かったです。キッチンの収納はとくに使い易かったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅ビルにスーパーやドラッグストア等、最低限必要なお店は揃っており、仕事帰りに買い物出来て便利です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 七夕祭りが有名で、たくさんの方が来るようです。出店の数もたくさんありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

シャルドネさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西武新宿線狭山市駅まで徒歩5～6分
コンビニや飲食店、クリニックなど施設も充実している
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 全体的にのどかで綺麗な街並みです。景色もきれいで癒されます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 月に一回、清掃業者の方が共用部を清掃してくださるので、綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット お風呂場に衣類乾燥機能が付いている。洗面台でもシャンプーが出来る仕様になっており、とても便利だった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅周辺に一通りの物はそろっている印象です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅前に綺麗な市民センターがあり、充実している

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 狭山市駅

mnkさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西口も東口も階段、エレベーター、エスカレーターがあります。電車の本数は始発から終電まで十分あるかと思います。特急、急行、準急も止まり特急では西武新宿まで最短40分で到着します。バスは大体10分おきに来る感覚です。タクシーは西口と東口どちらも常にいるので乗る際は困る事ないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 学生大人関係なく勉強できるフリースペースの提供が多く、公共施設が充実しており狭山市駅前に図書館があるのは便利で良いと思います。また、駅周辺には日常生活において必要最低限(衣食住)のお店はあるので困ることはないと思います。狭山市駅東口から6分のところに入間川病院があります。駅ビルのスーパーは品揃えが豊富で便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 西口と東口両方合わせれば飲食できるお店はいくつかあります。お弁当屋は多いです。買い物で困ることはないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は動物園がある智光山公園、公園としては広い稲荷山公園があり遊びに行きやすいです。
治安
5 		メリット 駅自体は明るいです。西口には交番があります。昼も夜も静かで駅前は酔っ払を見かけないので治安は良いと感じています。大通りの道は明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性に反映して駅前でも安い物件が多く経済的に言うと住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・332文字）

2023年5月 狭山市駅

ここさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急小江戸の停車駅なので新宿や高田馬場まで行くのが便利。
数年前に駅が再開発されて綺麗になった。
タクシー乗り場が2ヶ所あってバス乗り場も4ヶ所ほどある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 市民センターがあるので市役所まで行かなくてもいいのが便利。
美容院が駅周辺に4店舗ほどあるので急に髪を切りたくなった時は助かる。
飲食店の充実
5 		メリット ドトールコーヒー、タリーズコーヒーなどの軽食をとれるお店がある。
居酒屋が多い。
市の特産物や名産を使った料理を出すお店がある。
駅の再開発後に今までなかったオシャレなカフェができた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に広場があったり、駅の外から電車を見られるスペースがある。
程よく自然がある。
駅の近くに図書館があって便利。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があり安心。
夜は駅の周りがライトアップする。
21時まではそれなりに人通りが多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くにスーパーがある。
薬局やコンビニが東口と西口両方に複数ある。
再開発されて綺麗なマンションが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

2022年2月 狭山市駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅にエミオが直結していて、スーパーやカフェなど利用できるお店がいくつかある。
駅……

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（残り185文字）

2017年10月 狭山市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特急や急行が停車するので、都内へのアクセスがしやすいというのがメリットです。
特……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエストサイドヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1K 南西 31.14
2024年8月 2階 1LDK 南西 39.32
2024年5月 2階 1LDK 南西 39.32
2023年12月 2階 1LDK 南西 34.91
2023年11月 2階 1LDK 南西 39.32

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■狭山市入間川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■狭山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■狭山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.14～34.91㎡｜34.43㎡ 66,562円｜6,399円/坪
2階～2階 34.91～39.32㎡｜37.85㎡ 71,333円｜6,239円/坪
3階～3階 31.14～31.14㎡｜31.14㎡ 66,625円｜7,073円/坪
4階～4階 44.78～44.78㎡｜44.78㎡ 76,083円｜5,617円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.14～44.78㎡｜37.43㎡ 70,383円｜6,269円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 20 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プリマヴェーラ

    住所 埼玉県狭山市入間川1丁目4番5号
    交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩2分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
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    ニチエーイン10

    住所 埼玉県狭山市入間川3丁目2番4号
    交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩3分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1360
  • 賃貸

    アデッソ小川

    アデッソ小川の外観
    住所 埼玉県狭山市入間川3丁目2番28号
    交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩4分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1051
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アデッソ　小川 206 アデッソ　小川 206 6万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 42.12m² 2DK 2階 -
    アデッソ小川 402 アデッソ小川 402 6.4万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 42.12m² 2DK 4階 南西
  • 賃貸

    ハイム・ユーゲント

    ハイム・ユーゲントの外観
    住所 埼玉県狭山市入間川2丁目4番2号
    交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 616
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム・ユーゲント 205 ハイム・ユーゲント 205 6.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 44.3m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    Y′Sディオーレ

    Y′Sディオーレの外観
    住所 埼玉県狭山市入間川2丁目6番31号
    交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩3分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 552
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Y's　ディオ―レ 206 Y's　ディオ―レ 206 6.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.79m² 1K 2階 西
    Ｙ’ｓ　ディオーレ 306 Ｙ’ｓ　ディオーレ 306 6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.79m² 1K 3階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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