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賃貸

すばる・K３

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 245
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賃料履歴 2020年～: 21件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 32,285円
平均坪単価 ＠4,405円
平均m²単価 ＠1,333円
上位専有面積 20.5m²：11件 24.1m²：10件
上位間取り 1K：21件

すばる・K３の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR越後線／越後赤塚駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『越後赤塚駅』　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市西区みずき野2丁目13-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    新潟市立赤塚小学校

  • 中学校区域

    新潟市立赤塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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すばる・K３の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 閑静な住宅街に位置しており、道幅も広く歩道もある。また、徒歩5分でセブンイレブンがあるため買い物にも便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街に位置しており、新興住宅地でもあるため年齢層の若いファミリーが多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場1台と外に個人用の倉庫があるため大きめの荷物も置くことができる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ロフト付きなので天井も高く、広い印象を持てる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット セブンイレブンとファミリーマートが近くにあるため非常時は困らない。またラーメン屋やカレー屋がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩圏内に内科、眼科、歯科はあるため困らない。また、公園はいくつかあり、自然が豊かである。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 越後赤塚駅からは徒歩圏内であり、近くに2件のコンビニ、ラーメン屋、美容室がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街にあり、大学が近くも騒がしさは少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は清潔感があり、廊下は定期的に清掃が入る。駐輪場はないが、階段下に数台置ける。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ロフト付きで天井は高い。角部屋だったこともあり、日中は明るかった。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニが徒歩5分以内であり、おしゃれなパン屋も徒歩圏内。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 地域の祭りなどは定期的に行われているようである。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【越後赤塚駅に対する口コミ】越後線 新潟駅から25分ぐらいでいける。 周辺は田んぼが広がっていてのどかで、風が気持ちいい。 佐潟まで歩いて、10分。 海まで歩いて、30分。 周辺のみずき野団地には、セブンイレブンとファミリーマートがある。歩いて5分のところに美味しいパン屋がある 。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年8月 越後赤塚駅

すんさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ないないないないないないないないないない
生活利便施設の充実
4 		メリット 夕日が田んぼに反射してとても綺麗な景色が見れる
飲食店の充実
2 		メリット 駅降りたら目の前にアイス屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 少し離れてるとこだけど、ほいくえんがある
治安
3 		メリット 別によくもわるくもないってさんじなんですよね
コストパフォーマンス
3 		メリット ねだんはたかくないとおもいます、、、、、
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・160文字）

2024年1月 越後赤塚駅

くくこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新潟駅まで乗り換え無しで行けます。10時〜12時代はあまり混んでおらず座れます
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにファミリーマート、ジェラート屋さん、パン屋さん、少し歩けばセブンイレブンがある
飲食店の充実
2 		メリット カレー屋さんやジェラート屋さんがあり良いです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かでいいと思います。雪が降ると不便になりますが子供が遊べる公園もありますし
治安
5 		メリット 駅はとても綺麗でちゃんと整備されてるなと思います。酔っ払いもいません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価もそんなに高くないですし住みやすさはとても良いです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2022年2月 越後赤塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅はシンプルなつくりですぐに乗れます。通勤通学におすすめです。あまり混んでいません。近くに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

2019年7月 越後赤塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新潟駅に向かうのに一本で行けます。また、混雑する駅の前にあるので席を確保することもできます……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

すばる・K３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 1K 20.5
2024年8月 2階 1K 北西 24.1
2023年9月 2階 1K 北西 24.1
2023年8月 2階 1K 20.5
2023年3月 2階 1K 北西 24.1

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市西区みずき野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新潟市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■越後赤塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.5～24.1㎡｜22.1㎡ 30,888円｜4,652円/坪
2階～2階 20.5～24.1㎡｜22.3㎡ 33,333円｜4,974円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 20.5～24.1㎡｜22.04㎡ 36,142円｜5,450円/坪
北・北東・北西向き 20.5～24.1㎡｜22.43㎡ 30,384円｜4,506円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスルミエール

    レオパレスルミエールの外観
    住所 新潟県新潟市西区みずき野2丁目7番30号
    交通 JR越後線 越後赤塚駅 徒歩4分
    築年数 2002年1月
    総戸数 20戸
    口コミ数 65
    アクセス数 470
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスルミエール 102 レオパレスルミエール 102 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスルミエール 101 レオパレスルミエール 101 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスルミエール 206 レオパレスルミエール 206 3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスルミエール 210 レオパレスルミエール 210 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ボンディールI

    ボンディールIの外観
    住所 新潟県新潟市西区みずき野2丁目5番5号
    交通 JR越後線 越後赤塚駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボンディールＩ 203 ボンディールＩ 203 3.6万円
    (2,200円)    		 無 無 44.71m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスピュアザハート

    レオパレスピュアザハートの外観
    住所 新潟県新潟市西区みずき野4丁目13番45号
    交通 JR越後線 越後赤塚駅 徒歩9分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスピュアザハート 104 レオパレスピュアザハート 104 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスピュアザハート 106 レオパレスピュアザハート 106 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスピュアザハート 203 レオパレスピュアザハート 203 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスピュアザハート 112 レオパレスピュアザハート 112 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスピュアザハート 211 レオパレスピュアザハート 211 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスピュアザハート 201 レオパレスピュアザハート 201 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスPrimaClasse

    レオパレスPrimaClasseの外観
    住所 新潟県新潟市西区みずき野1丁目3番20号
    交通 JR越後線 越後赤塚駅 徒歩5分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＰｒｉｍａＣｌａｓｓｅ 101 レオパレスＰｒｉｍａＣｌａｓｓｅ 101 2.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＰｒｉｍａＣｌａｓｓｅ 205 レオパレスＰｒｉｍａＣｌａｓｓｅ 205 3万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＰｒｉｍａＣｌａｓｓｅ 103 レオパレスＰｒｉｍａＣｌａｓｓｅ 103 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＰｒｉｍａＣｌａｓｓｅ 106 レオパレスＰｒｉｍａＣｌａｓｓｅ 106 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＰｒｉｍａＣｌａｓｓｅ 202 レオパレスＰｒｉｍａＣｌａｓｓｅ 202 3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＰｒｉｍａＣｌａｓｓｅ 206 レオパレスＰｒｉｍａＣｌａｓｓｅ 206 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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