KSビレッジ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
566
KSビレッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩4分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井町2丁目15-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立光和小学校
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中学校区域
練馬区立三原台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KSビレッジの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | エミオがあり、飲食店はもちろん、ABCマート、スーツショップまである。スーパーも西友、ヨーカードーなど4種類があり買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
モスバーガーやラーメン屋、創作料理屋、ケーキ屋など多種の飲食店があり食べる物に困らない。駅近くだが高架化しているので、踏切音はなく静か。 徒歩10分ほどで石神井公園があり、季節の景色が楽しめる。運動公園もあり、リフレッシュできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外壁は綺麗に手入れされている。 1階は大家が経営する美容室があり、毎朝掃除をしているので1階の共有部は綺麗になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 駅近くの物件だが居室の広さと収納の広さが確保されていて、割安な印象がある。キッチンはIH、蛇口もハンドル式で綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーまで徒歩5分で、10分ほどの商店街には八百屋があり野菜は安く買える。池袋まで急行で一駅10分で到着するので、外出は楽。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 練馬区役所に行かずとも、徒歩5分の場所に石神井庁舎がありことを済ませられる。警察署や郵便局も10分～15分のところにあり、引越しの手続き関係が楽に済ませられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 石神井公園駅
kzm2さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線のほとんどが止まる。急行や快速も止まるため、電車に乗るときにあまり気にせずに乗ることが出来る。池袋だけでなく、有楽町線、副都心線に乗り入れていて、新宿三丁目、渋谷、横浜まで乗り換え無し。また、荻窪行きのバスの始発なので、とても便利。羽田空港行きのバスも出ている。さらに、3路線使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多くあり、日常用品を帰る。近くには警察署もあり、治安は悪くない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華屋や焼肉屋、焼き鳥屋、ラーメン屋など飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校、中学校があり、通学には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くには警察署がある。また、石神井公園は治安がよく、安全に住める。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には住宅が多く、離れたところにも、住宅街があり、家が多い。 |
2021年11月 石神井公園駅
4.0
【メリット】 祖父母の家が近くにあるため、よく使っています。駅が数年前に改装され、とても綺麗な駅になりま……
2019年12月 石神井公園駅
4.0
【メリット】 教育機関や警察署、消防所も近辺にあるので治安の良い環境。駅周辺の開発が進み、様々なジャンル……
2019年10月 練馬高野台駅
3.0
【メリット】 駅にはミスドやサイゼリア、カルディ、パン屋などがあり、イトーヨーカドーも隣接しているので利……
KSビレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 19.44 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 18.91 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 東 | 19.44 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1K | 東 | 19.44 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南 | 19.44 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 54,000円｜9,183円/坪 |
| 2階～2階 | 18.91～21.45㎡｜20.31㎡ | 56,500円｜9,227円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 58,000円｜9,863円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 55,000円｜9,353円/坪 |
| 東向き | 18.91～21.45㎡｜19.93㎡ | 56,428円｜9,378円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
