ハイム原澤
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
593
ハイム原澤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩7分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区西ケ原1丁目61-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
北区立滝野川小学校
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中学校区域
北区立飛鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム原澤の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JRおよび地下鉄の駅から徒歩１０分以内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 六義園と旧古河庭園に徒歩圏内。駅前に図書館。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家が１階にテナントを構えていて、毎日清掃に入っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が大きいため日が入り明るい。天井が築年数の割に高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街に面しており、基本的な食料品は安いものから高級品まで選べる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 開業医院が周辺に沢山ある。幼稚園および保育園も複数ある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 駒込駅
こっちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多く、改札が複数あって外に出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア、雑貨屋や洋服屋といった商店街もあって充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋屋パン屋、カフェや居酒屋などイートインできる店もテイクアウトできる店も多く選択肢が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや車椅子専用のトイレがあり、近くに学校が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多いため夜でも明るく、酔っ払いは少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は比較的安く、都心に出やすいため交通の便はいい |
2022年10月 駒込駅
こまさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 憧れの山手線の中では比較的安い家賃で住めるので穴場です。新宿、渋谷など乗り換えすることなく行けるのでアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店が比較的あるので食事は困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード、ラーメン屋さん等充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと住宅街になるので比較的静かな環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は人が多くいるので夜道も怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿いにしては家賃が安い、飲食店も安いです。 |
2021年10月 駒込駅
5.0
【メリット】 山手線の駅ですが家賃が比較的安いですし、静かで住みやすいです。山手線だから当たりまえですが……
2020年4月 駒込駅
4.0
【メリット】 JR山手線と東京メトロ南北線が乗り入れており、都心部へのアクセスが良い。豊島区、北区、文京……
ハイム原澤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 4階 | 1K | 28.65 |  |
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| 2021年8月 | 2階 | 1K | 北東 | 28.65 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区西ケ原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.65～37㎡｜32.82㎡ | 87,500円｜8,795円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 28.65～28.65㎡｜28.65㎡ | 67,000円｜7,731円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～37㎡｜37㎡ | 100,000円｜8,935円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.65～28.65㎡｜28.65㎡ | 75,000円｜8,654円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
