ルーエ本郷の外観
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ルーエ本郷のその他
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ルーエ本郷のその他
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ルーエ本郷のその他
ルーエ本郷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／土呂駅 徒歩11分
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利用可能路線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区本郷町1512 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立大砂土小学校
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中学校区域
さいたま市立土呂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーエ本郷の【賃貸】物件情報
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【ルーエ本郷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ルーエ本郷の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅から徒歩15分の所にステラタウンがあり、家族でワイワイできる。上野東京ラインが通っており、都心へのアクセスは抜群。ほとんど坂がなく住宅街なので、お子さんがいる方には住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 富裕層の方々が多く住んでいる為、事件が起きたことはほとんど聞かない。とても綺麗な街並みなので、心が豊かになる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 大和ハウスが管理している為、セキュリティ一完備で、エントランスの美観が素晴らしい。特にセキュリティーでは、SECOM付きなので女性に優しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きのベランダであり、且つベランダの目の前が畑で日光を遮るものがないので、洗濯が苦にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ステラタウンで全て買い物が済む。服の店も入っているので、都心まで出なくて済む。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校も近くにあり、駅前のロータリーにはベンチ付きの小さな公園もある為、子育てに向いている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 土呂駅
ネムさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅の隣なので、大宮に向かう際は混み合う前に乗れたり、大宮で降りる人もいるので、一駅我慢すれば座れたりする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に東武ストアがあるので、買い物をして帰れる。 自転車置き場が多いので、自転車を停めるのに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れるが、個人経営の落ち着いた雰囲気のお店がいくつかあって、楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校は徒歩圏内でいくつかある。エレベーターもあるので、ベビーカーでも困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で治安はとても良く、酔っ払いとかあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅が主要駅で、家賃もそこに比べたらだいぶ安いので、持ち家を持つならちょうど良い場所。 |
2022年5月 土呂駅
ファルコンさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 強いて言えば、コンビニが近くにあるので緊急時に何か買うときは便利という点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 西口にイオンモール行きのバスがあるので歩いていかなくても時間的なロスを解消できる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | メリットはファミレスより美味しい料理を提供してくれるという点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市民の森があるので、散歩コースや遊び場として子供の情操教育に役立ちます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく、犯罪があまり起こらないので比較的過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 土呂駅がもし動かなくても東武から大宮まで行くことができます。 |
2021年5月 土呂駅
4.0
【メリット】 駅舎のオレンジの屋根がきれいで情緒あふれる作りになっています。
エスカレーターは……
2020年3月 土呂駅
3.0
【メリット】 大宮の一つ隣の駅なので、すぐに繁華街に遊びにいくことができる。ステラタウンというショッピン……
ルーエ本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.33 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.33 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.33 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.13 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.13 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区本郷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土呂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.13～55.33㎡｜52.95㎡ | 102,250円｜6,382円/坪 |
| 2階～2階 | 42.31～55.33㎡｜49.48㎡ | 99,400円｜6,658円/坪 |
| 3階～3階 | 42.31～55.33㎡｜49.92㎡ | 99,666円｜6,620円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.31～55.33㎡｜50.58㎡ | 100,266円｜6,569円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
