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賃貸

ニューハイツ金子

総合評価：

3.0 アクセス数： 504

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2020年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	66,588円
平均坪単価	＠6,738円
平均m²単価	＠2,039円
上位専有面積	44.5m²：11件 28.35m²：4件 25.8m²：2件
上位間取り	2DK：11件 1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ニューハイツ金子の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／青井駅徒歩9分
東京メトロ千代田線／綾瀬駅徒歩11分
利用可能路線
『青井駅』　つくばエクスプレス　
『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都足立区綾瀬6丁目5-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1986年4月
総戸数
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管理会社

小学校区域
足立区立東加平小学校
中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ニューハイツ金子の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	交通網が発展している北千住駅までわずか1駅というのは嬉しいところです。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	駅から少し離れた閑静な住宅街なので、騒音なども気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	綺麗に掃除されているし、壁にヒビや剥がれなども全くないほど綺麗にメンテナンスされてます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりの良さと使い勝手の良いバルコニーは嬉しいメリットです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前にはスーパーや飲食店、商店が揃っており、そこを通って帰って来れます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	東綾瀬公園という大きな公園が近くにあるので自然に触れられるところはうれしいです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月綾瀬駅

有一朗さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅&都心へのアクセスが快適、良好です。駅に自転車置場多数有り。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にヨーカドー、周辺にスーパーが多数有り。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋さんはかなり多数有り、食事するところに困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園多数あり、東綾瀬公園はじめ、公園も多数あり。
治安	3	メリット	駅前交番に常にお巡りさん多数、パトロールは頻繁。
コストパフォーマンス	4	メリット	霞が関、大手町への時間考えれば、格安です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2024年1月綾瀬駅

はっぱさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千代田線の始発がある駅で、少し待てば座ることができる。また、混雑する時間帯は2分に一本程度電車がきて、乗る電車を選ばなければ、ほぼ待ち時間無しで乗車することが可能。大手町や表参道等の主要な駅にも乗り換え無しで、行くことができ便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐ下に東急ストア、近くにイトーヨーカドーがあり、スーパーには困らない。また、ドラッグストアも何店舗かあり、日常の買い物は駅前で充分事足りる。病院も内科や皮膚科、眼科等、大抵のクリニックはある。都心方向の隣駅には北千住があり、大きい商業施設が二つある。千葉方向の隣駅には亀有があり、アリオもあるため、雑貨や手土産を買うにも便利な立地である。
飲食店の充実	5	メリット	駅の高架下や近くの商店街には、チェーンのファストフード店やファミレス、ラーメン、焼肉、居酒屋等、様々な種類の飲食店があり、普段使いに便利である。比較的安い店も多く、入りやすい。テレビでも放送されていた激安なお惣菜屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から少し離れたところに大きな公園がある。それ以外にも、小さな公園が所々あり、子どもが沢山遊んでいるのを見かける。駅から5分ほどのところ東京武道館や公営のプールもあり、スポーツをするにも便利な環境である。学校や保育園の数は、普通だと思う。駅の近くに小規模保育園がある。
治安	3	メリット	駅の利用者は、サラリーマンや学生が多く、綾瀬周辺にはファミリー層が多く住んでいることが伺える。東口は街灯も多く、夜でも明るい。駅の周辺も、少し年季が入っているようには思うが、あまりゴミは落ちておらず、汚さは感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣の北千住に比べるとだいぶ家賃が抑えられ、始発の電車に乗ることも出来るため、コストパフォーマンスは高いと思う。北千住で様々な路線に乗り換えもでき、大手町にも20分で通勤できるため、都心に通勤する人にとってはかなり魅力的だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・641文字）

2023年9月綾瀬駅

ソータさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	代々木上原駅行も松戸駅行も始発があること
生活利便施設の充実	3	メリット	産婦人科や病院が充実している駅前にはイトーヨーカドーなどの商業施設がある
飲食店の充実	4	メリット	カフェや居酒屋、ファミレスが充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園の数が充実していると感じる
治安	2	メリット	駅前の公園の隣に交番があるので少し安心感はある
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは病院、居酒屋、ショッピングモールなど商業施設が揃ってる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2019年12月綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】隣の北綾瀬駅が始発の電車もあり、朝は座って出勤することができる。イトーヨーカドーやマツモト……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューハイツ金子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	1K	南	28.35
2024年4月	3階	1K	南	28.35
2024年3月	1階	1K	南	28.35
2022年8月	1階	2DK	南	44.5
2022年8月	3階	2DK	南	44.5
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区綾瀬の賃料相場青線＝足立区の賃料相場綾瀬駅の賃料相場青井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区綾瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.8～44.5㎡｜38.12㎡	64,875円｜5,867円/坪
2階～2階	44.5～44.5㎡｜44.5㎡	69,666円｜5,176円/坪
3階～3階	25.8～44.5㎡｜36㎡	67,333円｜6,455円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.8～44.5㎡｜38.5㎡	66,588円｜5,953円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	11	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンスドー

住所	東京都足立区綾瀬6丁目6番2号
交通	つくばエクスプレス青井駅徒歩11分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンスドー	6.2万円 (-円)	無	無	30m²	1DK	1階	西

	メゾンスドー	7万円 (-円)	無	無	33.02m²	2DK	1階	南

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賃貸

ピオーネ綾瀬

住所	東京都足立区綾瀬6丁目6番5号
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩10分
築年数	2005年8月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	15
アクセス数	122

賃貸

サンパークアヤセ

住所	東京都足立区綾瀬5丁目7番10号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩8分
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	322

賃貸

コーポ泉

住所	東京都足立区綾瀬6丁目7番12号
交通	つくばエクスプレス青井駅徒歩10分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ泉	7.2万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35m²	2DK	2階	南

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賃貸

光コーポ

住所	東京都足立区綾瀬6丁目18番10号
交通	つくばエクスプレス青井駅徒歩11分
築年数	1977年8月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	光コーポ	5.6万円 (-円)	60,000円	無	29.16m²	2K	3階	北

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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