ラ・ヴィスタ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
695
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,875円 |
| 平均坪単価 | ＠6,958円 |
| 平均m²単価 | ＠2,105円 |
| 上位専有面積 | 22.8m²：13件 20.3m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
ラ・ヴィスタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩27分
JR中央線(快速)／八王子駅 バス11分
稲荷坂下バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市暁町2丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
八王子市立第十小学校
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中学校区域
八王子市立ひよどり山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラ・ヴィスタの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | コンビニやスーパーが近くにある。また、バス停も近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かで部屋からの景色も良い。治安が悪くなく良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 週に1回ほど、担当の方がアパートの階段や周りを掃除してくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新しく、日照の状況は完璧です。バルコニーも大きくて良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩くと少し遠いですが、自転車だとすぐ行ける場所にお店があり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院やいくつかの種類の学校が近くにあり、良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 京王八王子駅
みるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線とJRとが近くにあって乗り換えには困らないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物には困らなそうなところですが、さがしだすのが大変そう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たべるところは本当にイロイロありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イロイロな施設がありそう。学校などはスコシ離れたところにありそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の治安は比較的よさそうかなとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すむにはあまりよくなさそう。すむための場所ではないとおもいます。 |
2023年7月 八王子駅
あさみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線(横浜線・中央線)利用できる。改札は1つしかなく、わかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル(セレオ)があり、生活雑貨がある。アパレルは、earth music&ecology、本屋もある。病院も揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セレオ内にポンパドウルという美味しいパン屋がある。セレオの10.9階にはレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多いと思う。駅には多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番あり。駅周辺は綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くないと思う。住み心地も良い。スーパーもあるので買い物しやすい。 |
2022年8月 京王八王子駅
AMAMAMさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 途中駅を抜きで考えても中央線で新宿へ行くより安くトラブルが少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京王八王子駅中心に考えるとスーパーや飲食店は揃っているといえます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファミリーレストラン、ラーメン屋などが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーター、エスカレーターが完備されています。駅近隣に公園や学校、保育園もあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、昼間では特に大きな問題はないでしょう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 価格は高いものの利便性は高く、新宿にでかけずとも多くの買い物ができる都市です |
2022年2月 八王子駅
4.0
【メリット】 駅前に飲み屋がたくさんあって飲みやすいし、何よりアクセスが良いので、遠くの友達と集まりやす……
ラ・ヴィスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.8 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.8 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 22.8 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.3 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.8 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市暁町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.3～22.8㎡｜21.68㎡ | 46,888円｜7,184円/坪 |
| 2階～2階 | 20.3～22.8㎡｜21.55㎡ | 47,833円｜7,365円/坪 |
| 3階～3階 | 20.3～22.8㎡｜21.68㎡ | 51,555円｜7,892円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～22.8㎡｜21.65㎡ | 48,875円｜7,495円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
