グランディール桜台
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1114
グランディール桜台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩4分
西武池袋線／練馬駅 徒歩8分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉上2丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディール桜台の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都営大江戸線・西武池袋線・西武有楽町線練馬駅徒歩8分、西武池袋線桜台駅徒歩5分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 練馬駅周辺はスーパー、飲食店ともに充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで安心です。築年数のわりに、丁寧に手入れされていてきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 防音物件のため、楽器化です。二重サッシです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーがかなり充実しています。食料品、日用品の買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校が徒歩5分圏内です。練馬駅周辺は内科・皮膚科等あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 練馬駅
Sophiaさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通便利でスーパーが充実していてとても住みやすい！ |
|---|---|---|---|
2024年6月 練馬駅
みやさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武線を使えば池袋まで1本・都営大江戸線を使えば新宿まで1本とアクセスが抜群なのに、賃貸物件は23区でもかなり安く、5万円台でもワンルーム・築浅の物件が見つけられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には終電近くまで空いている西友などがあり、少し歩けば激安で食品が買える業務スーパーもあるので大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋・吉野家・デニーズ・ガストなどが揃っており。不自由はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園などが数多くあるのがメリットです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間に行動する分には特に気になるところはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までのアクセスの良さに比べて家賃が安いのでコストパフォマンスが高いです。 |
2024年4月 練馬駅
あさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅でどこに行くにもお出かけがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショップや飲食店が充実していて買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店があるし飲食店が充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあって色々な人に使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 清潔感があってキレイなのがとても良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこに行くにも、お出かけしやすくて良い。 |
2020年3月 桜台駅
4.0
【メリット】 池袋に通勤する方にとっては、短時間で通勤ができる。
混雑具合も主要路線より緩和し……
グランディール桜台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 北 | 23.37 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 23.46 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 24 | |
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| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 24 | |
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| 2022年7月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 23.37 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ | 66,000円｜9,336円/坪 |
| 2階～2階 | 23.37～25.46㎡｜24.2㎡ | 74,600円｜10,189円/坪 |
| 3階～3階 | 23.37～25.46㎡｜24.05㎡ | 67,400円｜9,258円/坪 |
| 4階～4階 | 23.37～25.46㎡｜23.95㎡ | 66,428円｜9,166円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.37～25.46㎡｜24.24㎡ | 75,800円｜10,342円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.37～25.46㎡｜23.89㎡ | 66,285円｜9,168円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
