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賃貸

カルミアマンション

総合評価：

3.2 アクセス数： 667

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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JR東北新幹線／宇都宮駅バス32分
細谷新道口バス停徒歩4分
利用可能路線
『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市上戸祭3丁目5-34 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1997年8月
総戸数
24戸
小学校区域
宇都宮市立細谷小学校
中学校区域
宇都宮市立宝木中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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カルミアマンションの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バス停からそんなに遠くなく、徒歩でバス停に行ける距離。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街です。普段も静かです。近くに環状線が通っていますが、さほど気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観もエントランスも綺麗です。清掃もされていて、全体的に綺麗でした。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南向きで、日照に問題ありません。隣の部屋の音が聞こえる事なく静かに過ごせます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	車でいけば、スーパーが近い距離にあります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	マンション内のコミュニケーションはありません。コミュニケーションをとりたくない人におすすめです。

デメリット（6件）

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2024年8月宇都宮駅

拓真さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	宇都宮から都心や東海まで1本で行けるのでとてもいいところまた、最近ではライトレールが開通したので使いやすくなってる
生活利便施設の充実	5	メリット	お土産屋さんが充実してるので買い物がしやすい
飲食店の充実	3	メリット	宇都宮では有名な餃子の店がいくつかあること
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くには広い公園がたくさんあるので、とても快適だと思います
治安	3	メリット	駅のまわりではあまり酔っ払いの姿は見ることはない
コストパフォーマンス	3	メリット	最近ではマンションがたったりしてるので、駅に行くのには使いやすいとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2023年2月宇都宮駅

カッパくんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	プロバスケットボールチーム強豪の宇都宮ブレックスのホームアリーナからの最寄り駅です。かつては西口側が栄えており，東口側は何もありませんでしたが，東口側は再開発が進みもうじき宇都宮ライトレールが発着するようになる予定です。駅ビルPASEOはJR東日本の共通ポイントJREポイントが貯まります。駅周辺にレンタサイクルが複数あり意外と便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルと東口宇都宮テラスで大抵の物は揃います。また，都市規模の割に駅ビルのお土産店をかなり充実させている方だと思います。宇都宮や栃木県限定のキャラクターグッズが多く取り扱われているので，さがしものに良いです。
飲食店の充実	4	メリット	名物の餃子店が駅ビル内にも駅前にもいくつもあり，公共交通機関での移動の合間に時間があれば気軽に立ち寄れます。また，コメダ珈琲店・スターバックス・タリーズ・ドトール等の大手のカフェチェーンが駅周辺に揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	富裕層ならば中学・高校から首都圏の私立に新幹線で通えるギリギリの距離なので，選択肢は多くあります。大手予備校も進出していないエリアなので，ほとんどの家庭は進学についてのんびりしています。地元の学習塾が駅周辺に複数あります。
治安	3	メリット	夜間は駅周辺に人がいなくなってしまいます。犯罪者もあえて来るようなメリットもないので，逆に治安に問題が置きにくいです。終電・終バス後は許可を受けたタクシーのみ入れるロータリーのタクシー乗り場からならば安全に乗車できます。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や駐車場が安く，都市部と比較して空気が綺麗で，生活に必要な設備は揃えやすいです。駅ビルPASEO内の食品売場は，デパ地下的なお店もありますが，地場の商品も売っているので，お弁当やお惣菜を買うのに良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・500文字）

2022年7月宇都宮駅

DKさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線が通り、宇都宮駅周辺の再開発が進み便利になるかな？
生活利便施設の充実	5	メリット	大型ショッピングモールもできて便利になってきた。
飲食店の充実	5	メリット	駅前はいろんなお店が多く選ぶのに事足りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も多く幼稚園・小学校も充実しております。
治安	3	メリット	以前と比較して犯罪も減ったかな？町がきれいになりました。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京と比較しても物価は１ランク安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2022年1月宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の西口にはヨドバシカメラや飲食店の入っている商業施設が立地し、駅中には飲食店や物産店、ス……

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（残り157文字）

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KT3ハイツ

住所	栃木県宇都宮市上戸祭3丁目4番4号
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＫＴ3ハイツ 202	2.5万円 (1,000円)	無	無	27.34m²	1K	2階	南

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賃貸

ヴィラ・ブランノアールB

住所	栃木県宇都宮市上戸祭3丁目4番12号
交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅バス17分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・ブランノアールＢ 00102	6.1万円 (4,500円)	無	30,000円	46.7m²	1LDK	1階	南

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賃貸

ヴィラ・ブランノアールA

住所	栃木県宇都宮市上戸祭3丁目4番12号
交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅バス23分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・ブランノアールＡ 00102	5.9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	46.7m²	1LDK	1階	南

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賃貸

アレスト秀和A

住所	栃木県宇都宮市上戸祭町94番32号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩74分
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アレスト秀和 A-102	5万円 (-円)	無	無	42.96m²	2DK	1階	南

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賃貸

ベルシオンB

住所	栃木県宇都宮市上戸祭町94番44号
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルシオンＢ	3.8万円 (-円)	1ヶ月	無	40.92m²	1LDK	1階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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