朝日レジデンス学園の森３
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1267
朝日レジデンス学園の森３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩23分
つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩55分
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利用可能路線
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市学園の森1丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2017年5月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日レジデンス学園の森３の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩数分圏内でお店が沢山ある。スーパー、薬局、ジム、コンビニとなんでも揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前に松林があって風景がとてもいい。玄関を開ければ筑波山が出迎えてくれる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 女性が好みそうなレンガ調のデザインでかわいらしい。オートロックがついているので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きなので陽当たり良好。断熱の設備が良いのか冬のお天気の良い日は外から帰宅すると部屋が暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前がスーパー。品もよく値段も安いので重宝している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校は目と鼻の先で、小中一貫校。子供を入学させたくなるようなきれいな学校。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 研究学園駅
やさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までの距離近い、タクシー乗り場があるし送迎車もとめやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イーアスつくばがあるので暇つぶしできる！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イーアスつくばまだいけばなんでも食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校増えてる地域。公園もあってのびのび育てられる |
| 治安 |
4 |
メリット | 変な人はあまりいない、安心して過ごせる地域 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ほどよく都会でほどよく田舎なので住みやすいのでは？ |
2024年2月 つくば駅
ものもけさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレスの始発駅のため確実に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、百均、文具や、飲食店など必要な施設はだいたい揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、ミスド、サイゼリヤなど有名チェーン店が入っている。パン屋も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに学校があり、研究学園都市というのもあって塾や大学図書館も近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くない。深夜まで開いている店がそう多くないからか、酔った大学生がたまにいるくらい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向けの物件が多く、住みやすい割に家賃が高すぎない |
2024年1月 研究学園駅
まきさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅のホームに落ちないようになってて安全です。全部そうなればいいのに。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近に居酒屋などがある。おしゃれなカフェとかもあると嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいお店があって嬉しい。 もっと写真映えするスポットが欲しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | つくばは公園が多くあっていい。 清潔感があっていい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 隣の土浦市と違って酔っ払いが少ない。なので治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公園が多く、建物も新しいものが多く見栄えがいい。 |
2019年5月 研究学園駅
4.0
【メリット】 茨城県つくば市の中で最も開発が進んでいるエリアです。近くには大型ショッピングモールやコスト……
朝日レジデンス学園の森３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.8 |  |
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| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.66 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.3 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.5 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市学園の森の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■研究学園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.8～56.3㎡｜54.55㎡ | 87,500円｜5,313円/坪 |
| 2階～2階 | 52.66～64.5㎡｜58.58㎡ | 92,500円｜5,312円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.66～64.5㎡｜56.56㎡ | 90,000円｜5,313円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
