正保荘の外観
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正保荘の外観
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正保荘のエントランス
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正保荘のその他
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正保荘のその他
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正保荘のその他
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正保荘のその他
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正保荘のその他
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正保荘のその他
正保荘の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩5分
西武新宿線／井荻駅 徒歩11分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
『井荻駅』 西武新宿線
『富士見台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都杉並区井草1丁目33-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1967年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
杉並区立八成小学校
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中学校区域
杉並区立中瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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正保荘の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 都心から２０分ほどの駅で、駅までの道も平坦で徒歩７分ほどの距離に位置している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で、近くに公園やスーパー、ファミレスなど便利な施設が整っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 敷地内に植物等の緑が多いため、安らぎがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 和室をリフォームしており築年数の割には内装が綺麗で、日照状況も良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩1分でスーパー、徒歩５分でコンビニ、ファミレス等にアクセス可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大小合わせて３つほどの公園に徒歩１０分でアクセスが可能。小学校も近接している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 下井草駅
あみちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の真ん前に関東バスが荻窪行と阿佐ヶ谷行が出ているしすぐ横に石神井公園行もでているので私としては便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 車の通りはあまりないので、買物は楽だし、スーパーが二つにコンビニは三つあるので、日常の買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスが一つと一般的なチェーン店の食事処は複数あるので普段の生活には支障はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 町中に公園は結構あるので、子供を遊ばせるところはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地なので静かだし、治安は大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利さや環境のよさから考えて、不動産の価格は適正だと思います |
2021年10月 井荻駅
5.0
【メリット】 駅の近くには井草の森公園という大きな公園があり、週末には特に賑わっています。川が通っている……
2021年9月 富士見台駅
5.0
【メリット】 駅前にまいばすけっとなどのスーパー、ミスタードーナツ、ドトール、コンビニなどファーストフー……
2020年8月 井荻駅
3.0
【メリット】 ・近隣の沿線の中では珍しく踏切ではない移動手段がある（アンダーパス）
・幹線道路……
正保荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2K | 19.44 |  |
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| 2019年11月 | 2階 | 2K | 南 | 19.44 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区井草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■富士見台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 38,500円｜6,547円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 38,000円｜6,462円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
