クレストヒル文京千石
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2780
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 189,272円 |
| 平均坪単価 | ＠13,054円 |
| 平均m²単価 | ＠3,949円 |
| 上位専有面積 | 52.8m²：20件 47.39m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 1LDK：14件 |
クレストヒル文京千石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩2分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区千石4丁目39-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2015年11月
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総戸数
36戸
- 管理会社
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小学校区域
文京区立駕籠町小学校
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中学校区域
文京区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレストヒル文京千石の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 千石駅のすぐそばで、目の前には不忍通りが通っており交通アクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大通りが通っており治安はかなりよいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスがあり、オートロックですので暮らしやすいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | マンションは新しく、とてもきれいです。窓も多く明るい印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにスーパー、郵便局、ドラッグストア、コンビニがあるので生活必需品にはこまりません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | すぐ近くに保育園があり、都立高校もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ぱぱす、コンビニが大変便利です。また巣鴨も使えるので良いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
iiomさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅が近く、コンビニ、スーパー、個人経営の八百屋さんなどが近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
K.M.さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 千石駅からも近く、巣鴨駅も歩いていけるため利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千石駅
とこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田線なので大手町まで一本で行けるのがとても便利、JRが通ってる巣鴨駅も徒歩圏内なのでどこへでも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが多いので、普段の生活で困ることはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 巣鴨駅〜千石駅までの大きな通りに多くの飲食店があるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 千石は文京区なので多くの学校がありアクセスがいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな通りが真ん中に通っており、常に明るく綺麗。夜遅くに歩く時はその道を使えば安心感がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが次々に建っており、どれも綺麗でオシャレ |
2022年4月 千石駅
ピースさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにバス停が多い。行きたいところにバス一本で行けたりもするのでとても便利でよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局やショップがとても充実している。とても便利に思える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 充実している。ファミレスからファストフード店までしっかりとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 安心して暮らせる環境にある。学校も多く便利である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで悪いわけでもない。道もしっかり整備されていて綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アルバイトをしている大学生などでも手軽に住めるような値段の部屋もあるにはあると思う。 |
2018年8月 千石駅
3.0
【メリット】 文京区の住宅街なだけあり、うるさい人はとても少ないです。また、大通りに出ればコンビニやスー……
2018年7月 千石駅
4.0
【メリット】 ・JR山手線の巣鴨駅、東京メトロの本駒込駅が徒歩圏内なので三路線使える。
・一本……
クレストヒル文京千石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 52.8 |  |
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| 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 52.8 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 52.8 | |
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| 2024年2月 | 13階 | 1LDK | 北西 | 47.39 | |
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| 2023年12月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 52.8 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千石の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千石駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ | 188,666円｜11,813円/坪 |
| 4階～6階 | 47.39～52.8㎡｜51.44㎡ | 184,750円｜11,871円/坪 |
| 7階～9階 | 47.39～52.8㎡｜50.54㎡ | 188,166円｜12,297円/坪 |
| 10階～12階 | 47.39～52.8㎡｜49.79㎡ | 188,444円｜12,510円/坪 |
| 13階～14階 | 47.39～52.8㎡｜50.63㎡ | 197,400円｜12,886円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ | 197,350円｜12,357円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 47.39～47.39㎡｜47.39㎡ | 176,846円｜12,337円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
