昌平マンションの外観
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昌平マンションの外観
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昌平マンションの外観
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昌平マンションのエントランス
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昌平マンションのエントランス
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昌平マンションのその他
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昌平マンションのその他
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昌平マンションのその他
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昌平マンションのその他
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昌平マンションのその他
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昌平マンションのその他
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昌平マンションのその他
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昌平マンションのその他
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昌平マンションのその他
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昌平マンションのその他
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昌平マンションのその他
昌平マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／沢ノ町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『沢ノ町駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南住吉小学校
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中学校区域
大阪市立三稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
昌平マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
昌平マンションの口コミ・評判
2024年2月
マルコスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 南海高野線沢ノ町駅が徒歩5分なので都心部までの移動には便利。また駅前は飲食店が多い。区役所と図書館が目の前もグッド。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 落ち着いた住宅街、静か。治安良し。沢ノ町公園が目の前。小学校と中学校も徒歩10分以内 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 清掃はまめに行われているので建物内は問題なくきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とにかく収納スペースが多い。収納家具は要らないと言ってもいいくらい各部屋に収納スペースがある。特にリビングには壁一面のクローゼットがあり使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自転車5分圏内にスーパーやドラッグストアが多くとても利便性が良い。家電量販店のジョーシンも近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 目の前に区役所と保健センター、図書館がありとても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
むーさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公園や区役所や図書館が近くにあって便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 沢ノ町駅
こんちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海なんばまで10分ちょっとで乗り換えなし一本で行けるアクセスの良さはすごく良かったです。 難波まで出ると買い物も飲食も充実していました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、コンビニ、電気屋、パン屋など生活に必要なものは一通り揃っています。 電車もすぐ来ますし、駐車場も高くないので車を持つことも出来ます(道もわりと広いです) |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉、中華調理店、居酒屋があるのでとりあえず食べたいという時には大丈夫です。あとおすすめが駅から500ｍくらいのところにある「イギスラヴァンコントワ」というフレンチです。雰囲気が良くておいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに「沢之町公園」があります。緑がいっぱいで遊具もあり、広いので子供を連れていきやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が優しくみんなで助け合っている雰囲気があります。犯罪件数も少ないので一人暮らしの女性やファミリー層にも向いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も高すぎず、落ち着いた暮らしができますのでコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年5月 沢ノ町駅
ととさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | どの時間帯に乗っても、だいたい空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 普通の住宅街なので静ではある。 駅の近くにカラオケはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人のお店ばかりなので、人はそれなりに親切 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は人気らしい。 駅にあるトイレは広い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニがある。多少の飲み屋はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街なので、静かではある。 難波まで1本で行ける。 |
2020年1月 沢ノ町駅
5.0
【メリット】 駅周辺には21時まで営業している家電量販店のジョーシン住吉店があり、夜道も明るいです。
2020年1月 沢ノ町駅
3.0
【メリット】 飲食店が多いのと、地域に根付いたお店が多いため、いい雰囲気のお店が多いです。
ス……
昌平マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 61.4 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.02 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 64.02 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.02 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区南住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■沢ノ町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～64.02㎡｜62.24㎡ | 74,166円｜3,944円/坪 |
| 3階～4階 | 60～64.02㎡｜63.21㎡ | 73,600円｜3,850円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 90～90㎡｜90㎡ | 130,000円｜4,775円/坪 |
| 9階～9階 | 75～80㎡｜77.5㎡ | 88,000円｜3,758円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～90㎡｜67.16㎡ | 80,307円｜3,936円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
