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賃貸

金澤ビル

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 626
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賃料履歴 2021年～: 8件
口コミ メリット:12件 デメリット:10件 特徴:5件
平均賃料相場 83,125円
平均坪単価 ＠10,481円
平均m²単価 ＠3,171円
上位専有面積 27m²：8件
上位間取り 1K：8件

金澤ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大森駅 徒歩7分
    京急本線／立会川駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『立会川駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区南大井5丁目25 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2000年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    品川区立鈴ヶ森小学校

  • 中学校区域

    品川区立鈴ヶ森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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金澤ビルの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩７分ほどで最寄駅（大森駅）まで行ける距離。駅までは線路沿いを直線のため、ほぼ迷うことはない。京浜東北線（大森駅）のため、品川方面・神奈川方面取どちらにも通勤しやすい。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 徒歩１分程の場所にコンビニエンスストア（セブン）があり、２分ほどでスーパー（マイバスケット）もあるため、日用品の買い物には困らない。春になると線路沿いは桜が満開になるので良い眺め。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック・宅配ＢＯＸ・駐輪場あり。管理は比較的いきとどいている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内は天井も高く、デザイナーズ的なつくりで良かった。乾燥機もついていたので良かった。（部屋によよって違うかも）鉄骨造。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニとスーパーは比較的近くにあるため便利。物価の高さも基準並み。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット いすゞ病院が徒歩１５分ほどにあり。水上保育園・鈴ヶ森小学校が徒歩すぐの場所にあり。公園も近くにあり。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット スーパーが数店あり買い物には困らないです
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット コンビニが歩いて数分の所に数件あり便利です
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット 定期清掃が入っているようなので普通に綺麗です
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 天井が高いのでワンルームでも多少広く感じる
日照は良い方だと思う。
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット 駅前まで出れば飲食店多数あるので食事には困らない
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 近くの保育園までは徒歩2〜3分、幼稚園、小学校、中学校も数分。近くにいすゞ病院あり。個人クリニックも複数あり。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 大森駅

HIRO0426さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗降客数が多い駅のため、駅周辺がにぎやかで危険が少ない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 有名スーパーがいくつもあるため競争も激しく買い物に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 主なチェーン店はほぼあるし、小さい個人の店も良い店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな古い小学校も建て替えして立派になったのでいい環境だと思う。
治安
5 		メリット 駅周辺で寂しい通りはないのでどこから出ても危ないと感じるところはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性に見合った少し高めの家賃相場でスラム化しない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・337文字）

2023年9月 大森駅

パインさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東口にバスロータリーがある。
徒歩10分以内に京急の大森海岸駅がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に西友がある。徒歩5分ほどの距離にイトーヨーカドーがある。駅ビルのアトレに飲食店、本屋、アパレル、雑貨店がある。100円ショップが多い。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店は充実している。インドカレーの店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に近い保育園や公園が多い。子ども連れが多いため安心感がある。
治安
3 		メリット 品川区方面は治安がいい。道路もよく整備されている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に近いわりに地価はそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・269文字）

2022年1月 大森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のどの出口から出ても飲食店等々があり、非常に賑やかな駅である。スーパーもあり、少し歩けば……

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（残り193文字）

2021年10月 大森駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅にはアトレが有り、そこの地下にあるスーパーは夜遅くまでやっているため、仕事終わりにやるこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

金澤ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1K 南 27
2024年10月 3階 1K 南 27
2024年9月 3階 1K 南 27
2024年7月 3階 1K 南 27
2022年6月 2階 1K 南 27

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区南大井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 27～27㎡｜27㎡ 80,000円｜9,795円/坪
3階～3階 27～27㎡｜27㎡ 83,571円｜10,233円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27～27㎡｜27㎡ 83,125円｜10,178円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ベレオ大森

    住所 東京都品川区南大井5丁目26番4号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩9分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベレオ大森 101 ベレオ大森 101 7.8万円
    (4,500円)    		 78,000円 78,000円 21.68m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ラフィネ大森

    ラフィネ大森の外観
    住所 東京都品川区南大井5丁目26番3号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩8分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 784
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィネ大森 101 ラフィネ大森 101 7.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.8m² ワンルーム 1階 北
    ラフィネ大森 102 ラフィネ大森 102 7.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.59m² ワンルーム 1階 北
  • 賃貸

    ウィンベルソロ大森第2

    ウィンベルソロ大森第2の外観
    住所 東京都品川区南大井5丁目25番6号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 587
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンベルソロ大森第2 302 ウィンベルソロ大森第2 302 7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.28m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    エスメラルダ大森

    エスメラルダ大森の外観
    住所 東京都品川区南大井5丁目26番10号
    交通 京急本線 立会川駅 徒歩14分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスメラルダ大森 402 エスメラルダ大森 402 9.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.85m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    ハイツ水神

    ハイツ水神の外観
    住所 東京都品川区南大井5丁目27番11号
    交通 京急本線 立会川駅 徒歩12分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ水神 501 ハイツ水神 501 8.5万円
    (5,000円)    		 85,000円 85,000円 30.4m² 1DK 5階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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