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賃貸

エントピア桜山

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1635
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賃料履歴 2019年～: 65件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,907円
平均坪単価 ＠8,021円
平均m²単価 ＠2,427円
上位専有面積 27.45m²：48件 27.5m²：13件 54.9m²：4件
上位間取り 1K：61件 1LDK：4件

エントピア桜山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    名古屋市営地下鉄桜通線／桜山駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『桜山駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    34戸

  • 小学校区域

    名古屋市立松栄小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立桜山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市昭和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エントピア桜山の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 歩いて5分ほどで都心まで一本で行ける地下鉄がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 病院や大通りにご飯の店が多い。
大学がある為治安が良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は白とグレーで綺麗なマンション。
オートロックなので安心。宅配ボックスもある。
エレベーターに監視カメラもあり女性も安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 単身には丁度良い広さ、収納スペース。
浴室乾燥機もある為便利。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーまでも一駅で行け、歩いても行ける範囲にある
食事も駅周辺に沢山ある。
コンビニも徒歩1分ほど。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩10分圏内で
保育園、幼稚園、小学校あり
病院などもある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 桜山駅

りがじんさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 太閤通り行きに関しては、多くの本数があるため通勤するのに便利であり、通勤ラッシュの時間帯は、より多くの本数が通っていて、便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 商店街があるため、お腹が空いた時には、何かを買って、食べることができる。
飲食店の充実
2 		メリット 商店街があるため、食べ物には困らないが、商店街があると言っても、店の数はあまりないため食事のバリエーションがない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校が近くにあるため、子供の通学にとっては非常に便利である。
治安
4 		メリット 街は人口が多い都市にしては、綺麗で片付いている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は他の場所と比べると、比較的住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・421文字）

2021年11月 桜山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 桜山駅周辺は、徒歩でなんでも完結できるところがメリットであろう。名古屋市立大学も近くにあり……

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（残り281文字）

2020年12月 桜山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋駅に1本で行けるので大変便利な駅です。隣の御器所駅にいくと家賃が少し高くなりますが、……

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（残り112文字）

2020年4月 桜山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 すぐ横に名古屋市立大学のキャンパスと大学病院があり、学生の利用がとても多い駅です。特徴とし……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エントピア桜山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 南 27.45
2024年11月 7階 1K 南 27.45
2024年10月 7階 1K 南 27.45
2024年8月 8階 1K 南 27.45
2024年6月 8階 1K 南 27.45

…残り60件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市昭和区藤成通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市昭和区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桜山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.45～27.5㎡｜27.46㎡ 62,714円｜7,549円/坪
3階～4階 27.45～27.5㎡｜27.46㎡ 64,700円｜7,788円/坪
5階～6階 27.45～27.5㎡｜27.46㎡ 64,538円｜7,770円/坪
7階～8階 27.45～27.5㎡｜27.45㎡ 66,333円｜7,987円/坪
9階～10階 54.9～54.9㎡｜54.9㎡ 97,750円｜5,886円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.45～54.9㎡｜29.14㎡ 66,907円｜7,693円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    プリミエール塩付通

    住所 愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目70番1号
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    築年数 2004年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 603
  • 賃貸

    ウィルステージ陶生

    ウィルステージ陶生の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィルステージ陶生 ウィルステージ陶生 6.2万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 29.45m² ワンルーム 1階 -
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    ライフイン桜山

    ライフイン桜山の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24番2号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 徒歩15分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフイン桜山 ライフイン桜山 7.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.48m² ワンルーム 4階 南
    ライフイン桜山 ライフイン桜山 8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.98m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスルーチェ

    レオパレスルーチェの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区長池町1丁目21番1号
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 339
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスルーチェ 102 レオパレスルーチェ 102 4.7万円
    (7,500円)    		 無 無 22.33m² 1K 1階 -
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    (7,500円)    		 無 無 25.08m² 1K 2階 -
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    (7,500円)    		 無 無 25.08m² 1K 2階 -
    レオパレスルーチェ 104 レオパレスルーチェ 104 5.1万円
    (7,500円)    		 無 無 22.33m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    サンハイム桜山

    住所 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩15分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 307
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイム桜山 サンハイム桜山 6.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 31.45m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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