パレメゾン平岡
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2619
パレメゾン平岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 徒歩33分
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利用可能路線
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市清田区平岡四条1丁目1-28 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレメゾン平岡の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 道は綺麗だし坂もそこまでないのでいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに沢山お店などがあるのでとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンションの掃除は毎週決まっていていつも綺麗にされていて良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リビングに大きな窓があり、日当たりも良い。キッチンも広くで来ているため女性にはぴったりだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにコンビニやお店があるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校、中学校が近くなので通いやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
まーさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 隣がお店なので直ぐに買い物できて便利だと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ろろのあぞろさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 周辺環境グッド、きれいですみやすいですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大谷地駅
みみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄駅と直結にバスターミナルがあり、都市間バスや空港までのバスなども出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結にCAPOがあり、中にはかなり広い東光ストアがある。二階には服屋さんや薬局、100円ショップもあるため、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | CAPOの中にある程度の飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くとかなり広い公園もあり、走り回ることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人通りが多く、日中は人目があるため比較的安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 厚別区なので家賃が安くきれいな家に住むことができる。 |
2023年3月 大谷地駅
ぽさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口すぐにタクシー乗り場があり、バスターミナルも直通。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直通でキャポという商業施設に行けてとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から直通のキャポに飲食店が数店入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター有り。近くに幼稚園、保育園、小学校、大学、公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いは特に無し。近くに大学とバスターミナルがあるので人通りが多め。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は低めで地下鉄とバス、地下鉄2駅先にはJRもあるので便利。 |
2023年1月 大谷地駅
ｓ1004ｓ0530さん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスターミナルが隣接されているので利用しやすい。 駅から商業施設、スーパー、リサイクルショップなど通路で繋がっていて天候に左右されず時間をつぶせる。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードのロッテリアがある隣接するスーパーの2階に蕎麦屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 隣接するスーパーのトイレにはオムツ替えの台がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺はきれいである。歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安がよく、大型マンションが多い。利便性も良いと思います。 |
2022年4月 大谷地駅
ちくわパパさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大型商業施設もありバスセンターもあるので便利な場所だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東光ストア、飲食店も、ファーストフードなど何件か入っているので１度で用事が済むと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設の中にはファーストフードやラストランなどがあり駅の近くにも何件かあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的には住宅街なので子育てするのには良い場所だと思います。サイクリングロードもあり自然も多く公園なども沢山あります |
| 治安 |
4 |
メリット | 特には治安の悪さは感じません。近くには警察署もあるので安心だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにはマンションも沢山あり家賃なども駅が近いわりには良いと思います |
パレメゾン平岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 62.18 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 64.8 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 64.8 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 64.8 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 38.09 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市清田区平岡四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市清田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大谷地駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.64～80.88㎡｜47.45㎡ | 48,812円｜3,538円/坪 |
| 3階～4階 | 62.18～80.88㎡｜66.6㎡ | 58,500円｜2,904円/坪 |
| 5階～6階 | 62.18～80.88㎡｜68.99㎡ | 62,444円｜2,995円/坪 |
| 7階～7階 | 62.18～80.88㎡｜69.28㎡ | 64,000円｜3,057円/坪 |
| 8階～8階 | 62.18～80.88㎡｜72.18㎡ | 67,750円｜3,108円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.64～80.88㎡｜59.84㎡ | 56,729円｜3,230円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
