和幸マンション
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
800
和幸マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成金町線／京成金町駅 徒歩23分
JR常磐線／金町駅 バス8分
水元公園バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東水元3丁目14-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
葛飾区立東水元小学校
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中学校区域
葛飾区立水元中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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和幸マンションの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 電車自体の本数が多く、且つ終電車の時間も比較的遅めだというところです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気で伸び伸び暮らせるところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 隅々まで行き届いている掃除やメンテナンスが好印象の外観です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の部屋との壁も厚く、日当たりや風通しも良いので家事がとてもしやすい室内環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 物価が安い地域なので出費を最低限に抑えながら生活できるというところです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 水元公園や東水元小学校、その他幼稚園など「地域の施設」は大体近くにそろっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
とくめいさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 間取りは収納もあり日当たりも良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 北千住をはじめとした都心部へのアクセスがしやすいこと、そして2路線出ていることです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 閑静な住宅街に位置しますので騒音などはまったく気にせず生活できます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築年数の割には壁の剥がれやヒビなどはなく綺麗に整っている外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりが良く、風通しも良いので家事がとても楽にできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 最寄りの金町駅前には昔ながらの商店街が開けているので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 都内屈指の大型公園でもある「水元公園」までものの10分程度でアクセスできるところです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅 JR金町駅まで歩ける距離にあり、バスの本数も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
歩いて1分の距離に、大きくてきれいな水元公園がある。 周りも静かな住宅街である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観は、マンションらしい外観で、築年数にしてはきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりは、3階はよい。戸境壁厚は厚いためか、隣の音はあまり響かなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 葛飾区のため、物価は東京で1位を争うほど安い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 東京都なので社会保障が充実していて保育園等も比較的入りやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 金町駅
たまださん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 以前に単身で数年住んでいた。千代田線と連結しており、都心部に一気にアクセスできるのはメリット。また徒歩約２分で京成金町駅にもアクセスできる。終電も遅くまであるのでありがたい。駅前にはバスやタクシー乗り場があり、バスに乗れば総武線の小岩駅にもアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には東急ストアやマルエツがあるので買い物に困らない。東京理科大学のキャンパスが約10年前に完成したので、学生の活気を感じることができる。大きな病院や郵便局もあり、生活利便性は高め。美味しいラーメン屋が複数あるのもメリット。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲んべえが好みそうな居酒屋が多く、一人飲みにもオススメ。洒落たレストランや学生をターゲットにした飲食店もあり、飽きることがない。比較的リーズナブルなお店も多い。夜遅くまで営業しているお店も多いので、二次会や締めにも利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京理科大学のキャンパスがあり、近くに広い公園（芝生）もあり地域住民にも一部開放している。駅の改札は１つなので待ち合わせ等に迷うことはない。駅前に図書館があるのも良い。子育て世代を見かけることも多くある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあった際の安心感はある。学生街なので駅周辺は活気があり、それが治安にも好影響を与えていると感じる。駅周辺も綺麗。葛飾区としても、金町駅周辺の治安には力を入れていると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内の中では家賃は比較的リーズナブル。ひと駅先が千葉県の松戸なので、東京都の中でも家賃は抑え目だと思われる。金町駅周辺は賑やかなので、徒歩５分以上離れた場所に住むことを考える人が多いと思うが、単身者にはありがたい家賃設定の物件も目に付く。 |
2023年12月 金町駅
るなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 結構駅の方面などが分かりやすくていいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 結構お店があっていいと思います 美味しそうなのも結構あるので |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構美味しそうな飲食店があるのでいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりなどエスカレーターはあるのでまぁいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は表向きいいと思います けど少し悪いなーと思うところもあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | けっこう住みやすいとは思います お店とかが出揃ってるので |
2023年7月 金町駅
玉川永遠さん
12件投稿1.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | いっぱい路線が使える いろんな路線が使えて助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スシローとかがあってそこで 買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 今まで使ったことがありません でも自販機安い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 暮らしではにぎわっていて 生活してて楽しいです |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安にいいところは特にない気がしますパトロールをシテクダサイいるよ |
2020年2月 金町駅
3.0
【メリット】 都心からの帰りは西日暮里で常磐線に乗り、すんなりと金町駅に着くこと。また一時間に大体6本く……
和幸マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.9 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.09 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.3 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 40.09 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 45.3 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東水元の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.09～45.3㎡｜41.71㎡ | 79,666円｜6,359円/坪 |
| 2階～2階 | 40.09～45.3㎡｜42.83㎡ | 70,000円｜5,399円/坪 |
| 3階～3階 | 40.09～45.3㎡｜42.43㎡ | 77,000円｜5,995円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.09～45.3㎡｜42.09㎡ | 77,193円｜6,091円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
