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マツモト第２マンション

総合評価：

4.2 アクセス数： 764

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 14件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	74,428円
平均坪単価	＠7,377円
平均m²単価	＠2,232円
上位専有面積	35m²：8件 28.2m²：3件 37.81m²：1件
上位間取り	2DK：10件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マツモト第２マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／大口駅徒歩3分
利用可能路線
『大口駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区大口通127丁目1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1981年1月
総戸数
小学校区域
横浜市立大口台小学校
中学校区域
横浜市立神奈川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マツモト第２マンションの口コミ・評判

2019年11月

鳥人間さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	横浜線大口駅と京急線子安駅の両方を使うことができ安心です。横浜駅にもでやすいし、菊名駅で東急線に乗り換えて渋谷・新宿方面へ、東神奈川駅で京浜東北線に乗り換えて川崎・品川方面へと、東京にもでやすいです。近隣にショッピングモールも色々とあるので、家賃が安いわりにはお買い物には不自由しないエリアだと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園等あり、緑はそれなりにあります。子供がよく遊んでいます。よくもわるくもふつうの環境です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	週２回清掃を実施しているようで、古い建物ですが汚いかんじはありません。屋内駐車場にゴミ置き場もあり、ゴミが散乱しているということもないです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	建物は古いのですが、お部屋の中はきれいにしてありました。リノベーション済みということで、インターフォンや独立洗面台もありました。家賃のわりに広いので長く住むことができました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	地味ですが買い物環境はかなりよいと思われます。1階がスーパーなので必要なものがあるときにはすぐに買いに行けます。夜九時まで営業ですが、住んでいるひとにとっては大きな冷蔵庫みたいなかんじでしょうか笑また商店街のアーケード内に入り口があるので、マンション内から雨に濡れずにいけるのもポイント高いでしょう。おなじ並びにはパン屋さんとドラッグストア等もあるので、徒歩30秒以内でとりあえず生活必需品は済んでしまいます。足を伸ばせばローソン100やドンキホーテもあるので、地味な街（失礼）なわりに便利な住環境だと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子育てはわかりませんが、周辺に病院施設は大変多いです。内科、歯科、耳鼻科、皮膚科、眼科、整形外科、総合病院等があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年4月

鳥人間さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	横浜駅と新横浜駅まで近く、菊名駅乗り換えで東横線、東神奈川駅乗り換えで京浜東北線も利用できます。駅周辺の商業施設はドンキやコジマ、ライフ、商店街などがあり、生活必需品は一通り揃います。すこし足を伸ばせばオーケーストアもありますし、電車を使えば周囲に買い物エリアがたくさんあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	下町的な雰囲気ではありますがとくに治安が悪いということはないと思います。付近には公園や緑道もあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	古い物件ですが管理はされていると思います
お部屋の仕様・設備	4	メリット	きれいにされていました。RCだからか防音などはしっかりしていました。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	１階がスーパーであり、そのほかにもパン屋、ドラッグストア、魚屋、八百屋、飲食店など、商店街のお店が利用できます
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園、病院、美容室、整体などはそこそこあります。意外と子供がいたりします

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月大口駅

なみなみさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	渋谷、横浜、品川方面への乗り換えがしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前から商店街があり、徒歩数分でスーパーもある。
飲食店の充実	4	メリット	小さくても居心地の良い定食屋、居酒屋がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに保育施設があるので、働きながら子育てには便利
治安	2	メリット	駅のちかくは古い住宅街で、落ち着いた雰囲気
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は隣の菊名や横浜とくらべてやや安め。生活に必要な施設は整っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2023年7月大口駅

ラーメンさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜駅まで2駅と近く、菊名に出れば東急東横線にも乗り換えられます。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーが多く、商店街もあるので日常的な買い物はだいたいできます。総合病院や個人病院があります。
飲食店の充実	3	メリット	個人経営の小さな店が多く、ファミレスとファーストフード店も少しあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や公園は比較的多く、子どもも多いエリアです。駅にもエレベーターがあります。
治安	3	メリット	駅が改修されてから、周辺も多少綺麗になりました。治安の悪さはありませんが、夜は人通りが少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜駅に近く、家賃相場もそこまで高くなく、住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2021年11月大口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅周辺にパーキングがいくつかあ……

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（残り156文字）

2021年8月大口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にスーパーや飲食店多数あります。とても便利な駅です。改札口のすぐ横に交番もあるのでと……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マツモト第２マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	5階	1DK	南	28.98
2023年11月	4階	2DK	南	35
2023年5月	4階	2DK	南西	35
2022年12月	4階	2DK	南西	35
2022年11月	4階	2DK	南	35
…残り9件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市神奈川区大口通の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場大口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市神奈川区大口通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市神奈川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	35～35㎡｜35㎡	79,500円｜7,509円/坪
4階～4階	35～37.81㎡｜35.7㎡	79,000円｜7,322円/坪
5階～5階	28.2～28.98㎡｜28.39㎡	62,750円｜7,305円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.2～37.81㎡｜33.51㎡	74,428円｜7,344円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	1	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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ヨコヤマビル

住所	神奈川県横浜市神奈川区大口通12番2号
交通	JR横浜線大口駅徒歩3分
築年数	1986年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	374

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交通	JR横浜線大口駅徒歩7分
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
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ソレーユ横浜大口

住所	神奈川県横浜市神奈川区大口通
交通	JR横浜線大口駅徒歩4分
築年数	2007年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	4
アクセス数	207

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ハーミットクラブハウスルミエール大口

住所	神奈川県横浜市神奈川区大口通
交通	JR横浜線大口駅徒歩4分
築年数	2019年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	84

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ＶｉｌｌａＢｏｒｇｈｅｓｅ

住所	神奈川県横浜市神奈川区大口通
交通	京急本線子安駅徒歩4分
築年数	2012年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	63

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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