ケンコーRiverSide
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
518
ケンコーRiverSideの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／川内駅 徒歩25分
肥薩おれんじ鉄道／上川内駅 徒歩29分
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利用可能路線
『川内駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 肥薩おれんじ鉄道
『上川内駅』 肥薩おれんじ鉄道
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所在地(住所)
鹿児島県薩摩川内市大小路町73-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
薩摩川内市立可愛小学校
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中学校区域
薩摩川内市立川内北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ケンコーRiverSideの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 車で数分のところに飲食店やスーパー、コンビニがあるので、ちょっと買い物に行きたくなった時には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りから少し入った場所にあるので、静かでとても過ごしやすいです。道路を挟んですぐのところに川があるのですが、ここで毎年花火大会が行われるので家からでも見ることができ、歩いて行ってもすぐなんでとても便利です。花火大会の渋滞に巻き込まれることなく鑑賞できるのはすごくいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場が一台分ついているので、助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり良好で、ほぼ一日中日が差します。浴室にも窓がついているので、換気がしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ちょっとしたスーパーや飲食店、コンビニは車で移動すればすぐの場所にあるので便利です。食料品を扱うドラッグストアも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 私が住んでいた頃、県内では化粧品の取り扱いが数か所しかない病院（皮膚科）がたまたまあり、とてもお世話になりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 川内駅
ほさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場、バス乗り場もあり交通利便性は非常に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にコンビニやみやげ屋があり非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店、コンビニ、カフェなど歩いて行ける距離にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターもありますがエレベーターもあるため、ベビーカーの方でも安心できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。酔っ払いがいることも無く、声をかけられるということもありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにアパート、コインランドリーなどもあり、住みやすい環境だと思います。 |
2023年8月 川内駅
みうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川内駅はとても綺麗で駅員さんも愛想がとてもいいので気持ちよく利用することが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の下にご飯屋さんやカフェがあるので待ち時間など使える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにあるご飯屋さんとカフェがとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園やオムツを交換できるところがあるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな愛想もよくとてもすみやすいまちになっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそこまで高くないのでとてもいい町だと思う |
2021年10月 川内駅
3.0
【メリット】 駅の回りに飲食店多数。繁華街も近いので良い。宿泊施設も周囲に多いので、とても利用しやすい駅……
2020年4月 川内駅
4.0
【メリット】 在来線だけでなく、新幹線も停まる。駅が広々としているため、多少混んでも閉塞感を感じない。周……
ケンコーRiverSideの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 38 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 38 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 38 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 38 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 38 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■薩摩川内市大小路町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薩摩川内市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川内駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～38㎡｜38㎡ | 33,000円｜2,871円/坪 |
| 2階～2階 | 38～38㎡｜38㎡ | 38,000円｜3,306円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～38㎡｜38㎡ | 37,000円｜3,219円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
