レクシア伊丹
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1514
レクシア伊丹の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／伊丹駅 バス19分
JR福知山線／伊丹駅 バス22分
大野バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市大野2丁目194-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
伊丹市立荻野小学校
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中学校区域
伊丹市立荒牧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクシア伊丹の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 伊丹駅までバスで２０分くらいで着き、バス停は物の２分もあれば到着できる範囲内にあるため、遠くはないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅からも遠く、騒音自体に悩まされることはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場があり、ペットも同伴できるマンションになります。駐輪場もありますので、移動に関して問題はないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | マンションが周囲の家よりも高いため日照については問題なく、ゴミ捨て場も整備されていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車や自転車を使用すれば、関西スーパーにビバホームなどのお店に行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 学校については遠いですが、通えない位置ではないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 伊丹駅
と と とさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR伊丹駅にも歩いていけるし駅のまわりにも安くて美味しい店がたくさんあり楽しいところです。バス停もあり伊丹市内はどこへでも行けると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとスーパーが二軒あり買い物は好きな方ですぐに済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはもちろん周辺にもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 程好く田舎なので学校は校庭が広くいろんなスポーツをしたりして遊ぶことができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に言いと思います。ニュースに出ることも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や家が安く手に入り生活コストが抑えられます |
2022年8月 伊丹駅
amiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪方面にも神戸方面にも行きやすい位置にあると思います。 普通のみではなく、快速もちゃんと止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにイオンモールがあります。かなり大きいので、買い物にはそこまで困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールの中にレストランがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもがいないのでわかりかねる部分がありますが、幼稚園やこども園が多いと聞きます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミが散乱していることもなく、たむろする若者もあまりいない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が高いとは思ったことがない。 バスがどこまで行っても210円のため、大変助かる。 |
2022年5月 伊丹駅
ポイントマニアさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんだかんだで多方面へのアクセスに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の伊丹リータで食事したり、 買い物をしたりでき、銀行も複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな店が周辺に多く、休憩にもうってつけ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットなど日用品の調達に便利な店が多く、比較的暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 様々な場所にカメラを置いており、付近の様子を把握しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や住みやすさは比較的バランスがとれている。 |
2022年2月 伊丹駅
4.0
【メリット】 駅が建物の3階にあり、エスカレーターやエレベーターで向かうことができます。建物の中には飲食……
レクシア伊丹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 77.34 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.41 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.99 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.41 | |
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| 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 77.35 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市大野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.35～77.41㎡｜77.39㎡ | 74,000円｜3,161円/坪 |
| 2階～2階 | 77.41～77.41㎡｜77.41㎡ | 75,000円｜3,203円/坪 |
| 3階～3階 | 75.99～77.41㎡｜77.14㎡ | 76,000円｜3,257円/坪 |
| 4階～4階 | 77.41～77.41㎡｜77.41㎡ | 75,500円｜3,225円/坪 |
| 5階～5階 | 77.3～77.41㎡｜77.36㎡ | 75,900円｜3,244円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.99～77.41㎡｜77.32㎡ | 75,434円｜3,226円/坪 |
| 東向き | 77.35～77.41㎡｜77.37㎡ | 76,000円｜3,248円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
