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賃貸

モアウィング

総合評価：

3.8 アクセス数： 1317

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2020年～: 53件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	84,849円
平均坪単価	＠7,090円
平均m²単価	＠2,145円
上位専有面積	42m²：20件 42.93m²：8件 41.14m²：7件
上位間取り	2DK：40件 1LDK：12件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

モアウィングの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅徒歩10分
JR常磐線／亀有駅徒歩23分
利用可能路線
『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
『亀有駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
東京都足立区大谷田4丁目1-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1988年4月
総戸数
24戸
小学校区域
足立区立中川小学校
中学校区域
足立区立谷中中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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モアウィングの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りは北綾瀬駅になります。周辺には焼肉屋さんやコンビニなどがあり、帰宅する際のちょっとした買い物なら済ませられます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	目の前に大きな公園があり、基本的には静かな場所になります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はおしゃれで小綺麗なイメージ。玄関や廊下などもきちんと掃除されています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋数に対して家賃が非常にリーズナブル。和室と洋室が両方あるのでオススメです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅からは遠いですが、近くに西友もあるのでそこで買い物なども済ませられて便利でした。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	大家さんがとてもいい人です。よく気にかけていただいていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月北綾瀬駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	銀座や原宿まで1本でいけるのはとてもいい。
生活利便施設の充実	2	メリット	もうすぐ商業施設が建つみたいで楽しみ。コンビニは充実している。
飲食店の充実	2	メリット	美味しいラーメン屋さんがある。モスバーガーもある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	北綾瀬駅の近くの公園は綺麗で遊具もたくさんありとてもよい。
治安	2	メリット	警察署が目の前にある。駅もとても綺麗でいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	千代田線にしては家賃が安いと思う。少し歩けばTXも使える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2023年12月北綾瀬駅

やまゆ。さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北綾瀬始発でうまくいけばゆったり乗れる。駅が綺麗。駅前のララテラスが出来ればもっと快適になるかも。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前のララテラスが出来るとかなり良くなると思う。
飲食店の充実	2	メリット	パン屋さんとオシャレなモスバーガーがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や公園が多い。子供が多い。ちょっと足を伸ばすと遊べる所が近くにある。
治安	2	メリット	駅前にデカイ警察署があって安心。道路は広め。
コストパフォーマンス	4	メリット	始発だから楽。スーパーベルクスが激安。PayPay還元祭や子育て支援が適応されててお得。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・361文字）

2023年9月亀有駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	少し乗れば、北千住や松戸などにすぐ行けて便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	モールが良かった。生活するには十分です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は可もなく不可もなく、利便性にそれほど不満はありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園なども多く、落ち着いているので住みやすいと思います。
治安	4	メリット	普通です。悪くはないですが、別に良いとも思いません。
コストパフォーマンス	4	メリット	全体的に安いと思いますが、安いスーパーはもっとあって欲しいものです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年2月亀有駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】南口を出てすぐの所で毎週金曜日にクレープ屋が来ていてとても美味しいです。
またイ……

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（残り260文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モアウィングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	2DK	西	41.14
2024年8月	2階	2DK	東	42
2024年5月	3階	2DK	西	39.6
2024年5月	3階	2DK	西	42
2024年5月	1階	1LDK	東	42
…残り48件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区大谷田の賃料相場青線＝足立区の賃料相場亀有駅の賃料相場北綾瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区大谷田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■亀有駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.75～42.93㎡｜41.53㎡	82,300円｜6,558円/坪
2階～2階	41.14～42.93㎡｜41.88㎡	84,666円｜6,685円/坪
3階～3階	38.35～42.93㎡｜41.35㎡	85,260円｜6,823円/坪
4階～4階	39.6～42.93㎡｜41.6㎡	87,125円｜6,927円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.6～42㎡｜40.79㎡	87,500円｜7,102円/坪
東向き	38.35～42.93㎡｜41.63㎡	84,187円｜6,690円/坪
西向き	39.6～42.93㎡｜41.47㎡	85,684円｜6,835円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	46	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	12	41	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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モアウィングの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

KFビル

住所	東京都足立区谷中2丁目23番22号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩6分
築年数	1996年3月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	15
アクセス数	1485

賃貸

小久保ビル

住所	東京都足立区大谷田4丁目7番13号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩9分
築年数	1981年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小久保ビル 302	6.2万円 (2,000円)	1ヶ月	無	44.5m²	2DK	3階	南

	小久保ビル 201	6.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	44.5m²	2DK	2階	南

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賃貸

エルスタンザ北綾瀬デュー

住所	東京都足立区東和5丁目
交通	JR常磐線亀有駅徒歩7分
築年数	2016年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	50

賃貸

エルスタンザ北綾瀬DEUX

住所	東京都足立区東和5丁目
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩10分
築年数	2016年9月
階建て	地上3階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	27

賃貸

シンフォニア

住所	東京都足立区東和5丁目3番25号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩11分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	649

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シンフォニア 205	6.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	22.96m²	1K	2階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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