メゾンヴェルジェ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
345
メゾンヴェルジェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／萱島駅 徒歩13分
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利用可能路線
『萱島駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市上神田1丁目44-49 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
寝屋川市立神田小学校
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中学校区域
寝屋川市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンヴェルジェの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 徒歩３分圏内にコンビニ２軒とドラッグストア１軒、自転車５分でスーパー３軒と八百屋がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周囲が田んぼなため非常に静かでありながらも、小学校と中学校の中間に位置するため日中の人通りが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | シンプルなデザインで自家栽培用の畑の備え付けがある。ソーラーパネル、監視カメラ完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 出っ張りが少なく部屋が広々としている。窓が多く、日中電気を必要としないほど明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大型ショッピングモールまで自転車で２０分、車で１０分以内。物価も安くのんびりと生活できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校・中学校まで徒歩５分程度。幼稚園も数件。地域の祭りなど、子供のためのコミュニティが非常に充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大阪市内まで30分程度のアクセスのため利便性が良い。人の利用が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションが少なく田んぼが多い地域のため非常に静かで四季を感じられる。人通りが多いため空き巣などの心配が少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 監視カメラもついていてセキュリティが非常にしっかりしている。外観もシンプルで誰もが良いというような建物。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 大きな窓がリビングにあるため日中は電気が不要。広々とした部屋に収納もたっぷり備え付けられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 八百屋が元気で新鮮な野菜が購入できる。ドラッグストアがほぼ目の前にあり、コンビニも近くに2店舗ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 中学校・小学校のちょうど中間に位置する。距離も５分程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 萱島駅
かややんさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 萱島駅は 寝屋川の中で 京阪電車の車庫の近くだから 毎日 5分ごとに 京阪電車が出てます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには 万代 ダイエー など スギ薬局 など コスモスなどあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 国民な保育園や小学校ならちかくにあるよ、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 防犯とか、パトロールは、毎日うざいぐらい毎日くるよ、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仕入れやら、毎日、楽しいぐらい、あまり期待できないけど、気にしないで |
2023年6月 萱島駅
ホリーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の時間には京橋までの直通準急があって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には商店街やスーパーやエル萱島があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を中心に小規模の飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や河川が豊富になるので、問題点は少ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は以前に比べて、良い方向に進んでいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町という造りで、コスパも安心できる面があります。 |
2021年11月 萱島駅
4.0
【メリット】 駅のホームあたりに萱島神社からどんと木が生えている。とても珍しい。緑がたくさんで、あったか……
2019年12月 萱島駅
4.0
【メリット】 駅のホームに大きな御神木（クスノキ）があり、ホームの屋根を突き抜けていて見ごたえがあります……
メゾンヴェルジェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 1SLDK | 西 | 68.5 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 68.5 | |
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| 2020年5月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 57 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市上神田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■萱島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57～57㎡｜57㎡ | 85,000円｜4,930円/坪 |
| 2階～2階 | 57～68.5㎡｜64.66㎡ | 86,666円｜4,462円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.5～68.5㎡｜68.5㎡ | 88,000円｜4,247円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57～68.5㎡｜60.83㎡ | 85,666円｜4,690円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
