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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西淀川区 > 佃 > 千船駅 > シャーメゾンナツエクス

賃貸

シャーメゾンナツエクス

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1134
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賃料履歴 2019年～: 20件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 82,600円
平均坪単価 ＠6,331円
平均m²単価 ＠1,915円
上位専有面積 40.21m²：12件 60.13m²：5件 60.42m²：3件
上位間取り 1LDK：14件 2LDK：6件

シャーメゾンナツエクスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／千船駅 徒歩5分
    阪神本線／杭瀬駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『千船駅』　阪神本線　
    『杭瀬駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    9戸

  • 管理方式

    巡回

  • 中学校区域

    大阪市立佃中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャーメゾンナツエクスの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 都心にあたる大阪にも電車で12分、最寄駅までも徒歩で10分・自転車を使えば4~5分で行けるのでとても便利だった。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 小学校くらいまでの子どもを抱えている世帯が近隣のマンションに多く住んでいるので、今から子どもを考えているorこれから幼稚園や小学校に入る子どもがいる世帯には良い地域だったと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット まだ建って間もないという事もあるのと、週に2回ゴミの日に必ず掃除をしに来てくれていたので外観(草木の手入れも含めて)はとても綺麗で手入れが行き届いていたと思う。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 珪藻土の壁があり吸湿&保湿はもちろん消臭効果が見込める。家の角に大きな窓があり、朝はリビングによく光が入り明るい。
トイレも温水便座。お風呂の設備もキレイだった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 普段の買い物は最寄駅近くにあるスーパーや、歩いて5分ほどの所にスーパーとホームセンターがあったので便利だった。自転車などで少し遠くまで行けるという人には歩いて10分程の所に昔市場だったスーパーがあり、新鮮で安く食材が買えていた。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに小学校と幼稚園と保育園、真裏に中学校があったので本当に子育て世代にはピッタリ。
最寄駅にあった大きな千船病院は移転してしまったが、千船駅から無料のシャトルバスが運行しているのでそれを利用すれば少し時間はかかるが無料で病院に通う事が出来る。
近くの公園ではお盆などに地域の集まりみたいなものがあった。日ごろから近くの保育園の子どもたちを遊ばせていたので雰囲気が知りたい人にもピッタリだと思った。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

youさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 無駄な廊下スペースがなくWICの収納もたっぷりありお部屋が広く感じます。清掃も行き届いており共用スペースもきれいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 千船駅

たけぽんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 阪神本線千船駅は朝は急行が止まる。高速神戸行の急行との乗り換えは尼崎駅よりスムーズに行うことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 郵便局やスーパーは近くにあるので仕事帰りによって帰ることができる
飲食店の充実
2 		メリット たこ焼き屋がある。行ったことはないが飲み屋さんもちらほらある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校、中学校、高校があり幼稚園もいくつかある。
治安
2 		メリット 駅は古いが人通りは多く人の目はあるし交番もすぐそばにある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市内の中ではコスパは良い方だと思う。尼崎にも大阪にも出やすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2023年11月 杭瀬駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 杭瀬駅は、阪神電鉄の尼崎市にある駅です。普通のみが停まります。杭瀬駅から梅田駅まで約13分と利便性はいいです。
梅田方面始発は4時39分、終電は0時1分、三宮方面始発は5時11分、終電は0時30分です。普通しか停まりませんが
本数は多く、8時から18時の時間帯は平均1時間6本停まります。また駅高架下と北側には、阪神バスの停留所が
あります。1日の乗降客数は約7500人です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、スーパーマルハチ、ホームセンターのコーナン、コンビニのローソン、セブンイレブン、100円ショップの
ダイソー、家電のジョーシンなどがあります。また杭瀬本町商店街、杭瀬市場などもあります。公共施設は、尼崎杭瀬郵便
局があり医療施設はリハビリ科、内科、心療内科、歯科、整形外科、皮膚科などの医院やクリニックなどがあります。また書店と古書店もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 蕎麦屋、バーベキュー店、四川料理店、すし屋、ラーメンと唐揚げの店、中華料理屋、ケーキ屋、ファミレスのガスト、
牛丼のすき家、日本料理店、食堂、焼き肉屋、天丼屋、立ち飲み屋、インド料理屋、マクドナルドなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、くいせようちえん、くいせこどもの駅保育園、杭瀬保育所があります。学校は尼崎市立杭瀬小学校、
兵庫県立尼崎小田高等学校などがあります。公園は宮前公園、長洲公園などがあります。また駅にはエレベーター、
エスカレーターがあり、車いす対応、オストメイト対応トイレもあり乳幼児施設もあります。
治安
3 		メリット 尼崎市全体の犯罪発生率は少ないとは言えませんが、街灯も比較的多く、特に治安が悪いということはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 杭瀬駅周辺の家賃相場は、ワンルームで4.5万円、1Kで5.5万円と都市部としては比較的安く、スーパーやコンビニ、
ホームセンター、商店街など商業施設も多く、梅田へも近いので利便性も高く住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・224文字）

2023年6月 千船駅

ちぶねさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田や神戸などに乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット ドラッグストアやコンビニ、スーパーがあります。喫茶店や居酒屋、病院なども充実しています。有名らしい老舗のケーキ屋さんがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 町中華があり、夜は居酒屋さんがとても多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに大きい幼稚園があり公園もあります。
治安
2 		メリット お年寄りが多く、平和でのどかな印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 立地のわりには賃料も安くとてもいいところだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2019年3月 杭瀬駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ北を阪神間の幹線道路の一つの国道2号線が走っています。車で遠方へ移動する場合は南方……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾンナツエクスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 1LDK 40.21
2024年10月 1階 1LDK 南東 40.21
2024年7月 1階 1LDK 40.21
2024年5月 1階 1LDK 南 40.21
2024年5月 2階 1LDK 南 40.21

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西淀川区佃の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市西淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千船駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.21～60.42㎡｜45.21㎡ 79,416円｜5,937円/坪
2階～2階 40.21～60.13㎡｜48.17㎡ 82,400円｜5,843円/坪
3階～3階 60.13～60.42㎡｜60.32㎡ 95,666円｜5,243円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.21～60.42㎡｜48.64㎡ 83,157円｜5,804円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 11 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    M.Jtsukada壱番館

    M.Jtsukada壱番館の外観
    住所 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目11番21号
    交通 阪神本線 千船駅 徒歩3分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M.J tsukada 壱番館 M.J tsukada 壱番館 8.5万円
    (7,000円)    		 無 1.5ヶ月 40.35m² 1LDK 2階 -
    M.J tsukada 壱番館 M.J tsukada 壱番館 8.5万円
    (7,000円)    		 無 1.5ヶ月 40.35m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    センターヒル千船

    住所 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1番47号
    交通 阪神本線 千船駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 35
    アクセス数 3010
  • 賃貸

    ミレナーヴェ

    住所 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19番4号
    交通 阪神本線 千船駅 徒歩10分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 491
  • 賃貸

    サンドバーちぶね

    サンドバーちぶねの外観
    住所 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目18番16号
    交通 阪神本線 千船駅 徒歩10分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンドバーちぶね サンドバーちぶね 6.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.24m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    メゾン古川

    メゾン古川の外観
    住所 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目10番19号
    交通 阪神本線 千船駅 徒歩8分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン古川 メゾン古川 7.2万円
    (3,000円)    		 無 144,000円 46.5m² 2DK 1階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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