カーサ・ルミナス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
365
カーサ・ルミナスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西焼津駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西焼津駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県焼津市三ケ名481-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
焼津市立黒石小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ・ルミナスの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・スーパーとコンビニが５００ｍ圏内にある。 ・静岡駅まで４駅で最寄りの西焼津駅からいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ・閑静な住宅街の中に建っているため、騒音が少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外観のデザイン性はかなりおしゃれである。 ・駐車場は広く、２台はとめられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ・天井も高く、部屋も広いので圧迫感は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ・コンビニやドラッグストアが５００ｍ圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
・５００ｍ圏内に保育園も幼稚園もあるため困らない。 ・小児科も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西焼津駅
たまさんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 静岡駅まで数駅で近く、付近に駐車場が多いため、お出かけの時にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅南側には飲み屋があり、飲んで帰るには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり軒数は多くありませんが、飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が近いため、便利だと思います。 また、静岡市内への通学にも便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあり、交通量も多すぎず少なすぎずで、安心して夜道を歩けます。 比較的徒歩で帰宅する人が多いため、あまり怖い思いはしません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 焼津市の中でも、比較的海から離れているため、雨や台風などの危険性は少ないと思う。 また、藤枝市と焼津市の中間地点であるため、どちらへのアクセスも良い一方で、比較的住宅地が多いため、手ごろな物価と家賃だと思います。 |
2022年4月 西焼津駅
まさあきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅のバリアフリーが整備されていて、路線バスなども充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、シーガルドーム、魚センターなどある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックや吉野家などチェーン店系は割とある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園がとても多く、充実してい？ |
| 治安 |
4 |
メリット | なにか事件があると言ったことは聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーマーケットやコンビニが多数ある |
2022年2月 西焼津駅
3.0
【メリット】 バスの本数が少ないためか、常にタクシーが２～３台止まっています。電車が遅延したとしても、タ……
2021年11月 西焼津駅
4.0
【メリット】 駅自体は必要最低限の設備で、迷ったり電車に乗るまでに対して時間がかからない。また、人もあま……
カーサ・ルミナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 48.37 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.66 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 48.37 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 48.37 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 48.37 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■焼津市三ケ名の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■焼津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西焼津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.37～48.37㎡｜48.37㎡ | 58,800円｜4,019円/坪 |
| 2階～2階 | 61.66～61.66㎡｜61.66㎡ | 69,600円｜3,732円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.37～61.66㎡｜53.11㎡ | 62,357円｜3,896円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
