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賃貸

サングーテス志波町

総合評価：

3.5 アクセス数： 1813

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	72,000円
平均坪単価	＠4,939円
平均m²単価	＠1,494円
上位専有面積	36.5m²：4件 58.67m²：2件 53.76m²：2件
上位間取り	ワンルーム：3件 2LDK：2件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サングーテス志波町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄東西線／卸町駅徒歩9分
仙台市地下鉄東西線／薬師堂駅徒歩12分
利用可能路線
『卸町駅』　仙台市地下鉄東西線　
『薬師堂駅』　仙台市地下鉄東西線　
所在地(住所)
宮城県仙台市若林区志波町12-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2007年9月
総戸数
小学校区域
仙台市立大和小学校
中学校区域
仙台市立蒲町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市若林区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サングーテス志波町の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	市営地下鉄東西線の沿線に位置しており、仙台中心街・仙台駅へのアクセスが良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺は似たようなマンションが立ち並ぶ住宅街であり、治安は悪くはなさそうです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロック、宅配ＢＯＸを完備しており、利便性は高いです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	東南向きの部屋はベランダもあり、採光も良く、室内設備も比較的新しく使い勝手が良かったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー（ヨークベニマル・イオン）が徒歩10分圏内にあり、便利です。サイゼリアも最寄の卸町駅近くにあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	東北薬科大学の若林病院が近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年12月薬師堂駅

mimiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通っている路線は仙台地下鉄東西線のみですが、本数が多いためそこまで不便ではありません。仙台駅までは地下鉄で６分なので、他路線への乗り換えもすぐにできます。また、駅前にバスのロータリーがあるのでバスへの乗り換えもスムーズです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにある宮城の萩大通り沿いに様々な商業施設があるため、食品や日常品の買い物には困りません。また、卸町のイオンへも近いです。若林区役所も近いので、公共手続きにも便利です。
飲食店の充実	3	メリット	チェーンのファミレスや、個人経営のおいしいラーメン屋、中華屋などがあり飲食店は十分にあります。日常的に行けるリーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公立の小中学校、また私立の中高一貫校など学校は複数あり最寄り駅になっています。駅には多目的トイレ、エレベーターが設置されています。幼稚園、公園もあります。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗です。居酒屋が周囲にあまりないため、酔っ払いなどはほぼいません。
コストパフォーマンス	5	メリット	東西線沿いの中でも比較的家賃は安いと思います。家賃が安い割に地盤がしっかりしていたり、川は遠かったりと災害があった際にも安心です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・343文字）

2022年11月卸町駅

あこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仙台駅にも10分程度で着くので、どこに行くのも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンやサンデーが駅から数分の場所にあり買い物には便利です。
飲食店の充実	3	メリット	サイゼリヤやビックボーイが近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園は数多くありバスも出ているのでどこに住んでいても網羅出来ます。
治安	5	メリット	歓楽街といったものが無いので、治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	仙台駅付近よりは家賃が安く、ファミリー層も多く住んでいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2021年10月薬師堂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】比較的車通りは多く、坂などはありません。通勤ラッシュを避ければ混雑はありません。近くに2軒……

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（残り121文字）

2019年10月薬師堂駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】比較的閑散とした住宅地に繋がる駅です。なので住んでいる場所が駅の近くだったりすると便利。ま……

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（残り237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サングーテス志波町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	ワンルーム	南	36.5
2024年6月	2階	1LDK	東	53.76
2024年5月	2階	2LDK	南	58.67
2021年5月	3階	2LDK	南	58.67
2021年2月	6階	1LDK	東	53.76
…残り3件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市若林区志波町の賃料相場青線＝仙台市若林区の賃料相場薬師堂駅の賃料相場卸町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市若林区志波町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■仙台市若林区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■薬師堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	53.76～58.67㎡｜56.21㎡	81,000円｜4,760円/坪
3階～3階	58.67～58.67㎡｜58.67㎡	84,000円｜4,733円/坪
4階～4階	36.5～36.5㎡｜36.5㎡	63,000円｜5,706円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	36.5～53.76㎡｜45.13㎡	70,500円｜5,266円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36.5～58.67㎡｜43.89㎡	70,500円｜5,416円/坪
東向き	53.76～53.76㎡｜53.76㎡	76,500円｜4,704円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	2	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォートレジデンス卸町駅前

住所	宮城県仙台市若林区大和町4丁目2番14号
交通	仙台市地下鉄東西線卸町駅徒歩7分
築年数	2021年7月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	143

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォートレジデンス卸町駅前 301	5.85万円 (6,500円)	無	1ヶ月	24.68m²	1K	3階	西

	フォートレジデンス卸町駅前 502	5.95万円 (6,500円)	無	1ヶ月	24.68m²	1K	5階	西

	フォートレジデンス卸町駅前 505	6万円 (6,500円)	無	1ヶ月	24.75m²	ワンルーム	5階	西

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賃貸

ハイム宮千代

住所	宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目18番2号
交通	仙台市地下鉄東西線卸町駅徒歩16分
築年数	1988年4月
階建て	地上6階建
総戸数	41戸

口コミ数	32
アクセス数	1559

賃貸

サンヴァーリオ宮千代

住所	宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目5番1号
交通	仙台市地下鉄東西線卸町駅徒歩7分
築年数	2004年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	32
アクセス数	1528

賃貸

ハーモニーテラス宮千代I

住所	宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目18番6号
交通	仙台市地下鉄東西線卸町駅徒歩13分
築年数	2017年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

賃貸

大和町レジデンス

住所	宮城県仙台市若林区大和町4丁目9番12号
築年数	1989年4月

口コミ数	2
アクセス数	172

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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