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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 中葛西 > 西葛西駅 > レジデンスセレッソ

賃貸

レジデンスセレッソ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1094
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賃料履歴 2019年～: 19件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,368円
平均坪単価 ＠9,928円
平均m²単価 ＠3,004円
上位専有面積 26.27m²：11件 26.22m²：5件 25.8m²：3件
上位間取り 1K：19件

レジデンスセレッソの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩8分
    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区中葛西5丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立第七葛西小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立葛西第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンスセレッソの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は、東京メトロ東西線西葛西駅です。商業施設はサニーモールやドン・キホーテ、イオンなどの他、安いスーパーが多いし駅には商店街もあります。専門学校が多く若者も多いため活気があります。銀座まで20分ほど。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅周辺は何でもそろっているので便利です。江戸川区は子育てしやすいらしく新しい世代の若いファミリーが多いです。コンビニはすごく多いと思います。
ちなみに川があるのでジョギングしている人も見かけます。インド人が多い理由に、一説ではこの川が故郷の川と似ているからと言われています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット デザイン重視の作りと言っていいでしょう。コンクリート打ちっぱなしで全体のグレーにドアのブルーとパープルがとてもクールな感じでおしゃれです。清掃も行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ワンルーム５畳ほどの割にはしみったれた印象がないので気持ちがいいです。窓の割合が広いので日照がかなりいいです。遠くにスカイツリーも見えます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット お買い物は困ることがありません。近所のイオンで何でもそろいます。イオンの本屋さんは充実しています。カルチャースクールのような教室もあります。足を少し伸ばせばサニーモールがあり１００均は大きいし、スーパーはとても新鮮でお安いです。しまむらが入っているのも便利ですよ。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに行船公園という大きな公園があります。無料の動物園が入っておりなかなか人気があります。ふれあい広場のウサギなどがいるコーナーなどは写真も映えると思いますよ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 葛西駅

Sinさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄東西線の快速が止まり、都内へのアクセス、かかる時間ともに便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 公共施設は揃っており、特に家族で住むにはとてもいい環境が揃っている
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい飲食店も多く、外で食べる人にとってはとてもいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校については、小さいお子さんかあら中学校までは、十分揃っている
治安
5 		メリット 駅周辺は明るく、大きな通り沿いを選べば、安全と思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内へのアクセスを考えれば、コスト面も妥当の範囲
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・206文字）

2022年8月 西葛西駅

はーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多いので乗り遅れても直ぐに来ます。
都内へのアクセスがしやすいです。
約20分で大手町に着きます。
人が多すぎず人が少なすぎないので夜道もある程度は安心です。
改札内にパン屋さんが入っていて休憩できたりもします。
工事が終わり、ホームに転落防止のゲートがあるため子供も安心です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが何軒もあり、価格競争が行われています。
薬局も駅周辺に何軒もありますし、病院も多いです。
アパレルに関してはguやしまむら、イオンの中に何店舗かしかないのですが安価な服は買いやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 地域がらかインドカレーのお店が多いです。
ラーメンも何軒かあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園の数が多く特色によって選べるのが幸いです。
そして緑が多く、じゃぶじゃぶ池がたくさんあるのが最高です。
治安
3 		メリット 街灯は多く道が整備されているのでいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスのしやすさや公園の多さ、子育てのしやすさはとてもいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2022年4月 西葛西駅

ヤナギダさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅・大手町までが１５分ほどと近く、電車の混雑も短さのおかげで耐えられた。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に２４時間営業の安いスーパーがあり便利。イオン葛西やドンキも近い距離なので困らない。
飲食店の充実
3 		メリット インドカレーには困らない。卍力やちばき屋がオススメ。マックなどのチェーン店も普通にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公立の学校は近くにいくつもあるので治安などもいいと思う。駅北口にトイレあり。
治安
3 		メリット お昼であれば学校も多く、治安はいい。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に比べれば安く、コスパは良いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2021年10月 葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に居酒屋さんやファミリーレストランなどなんでもあるため、楽しめます。坂がなく平坦な道が……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンスセレッソの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 4階 1K 南 26.27
2024年2月 5階 1K 南 26.22
2023年5月 2階 1K 南 26.22
2023年4月 2階 1K 南 26.27
2023年3月 4階 1K 南 26.22

…残り14件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区中葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.22～26.27㎡｜26.25㎡ 76,666円｜9,654円/坪
3階～4階 26.22～26.27㎡｜26.24㎡ 77,500円｜9,762円/坪
5階～5階 25.8～26.27㎡｜26.16㎡ 79,200円｜10,005円/坪
6階～6階 25.8～26.27㎡｜26.11㎡ 78,666円｜9,958円/坪
7階～7階 25.8～26.27㎡｜26.14㎡ 79,250円｜10,022円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.8～26.27㎡｜26.18㎡ 78,368円｜9,895円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ニシキハイツ

    住所 東京都江戸川区中葛西5丁目1番10号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩12分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 762
  • 賃貸

    第2藤友ビル

    住所 東京都江戸川区中葛西5丁目
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩5分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 522
  • 賃貸

    ボーレーヴ

    ボーレーヴの外観
    住所 東京都江戸川区中葛西5丁目
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩2分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボーレーヴ 701 ボーレーヴ 701 9.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.71m² ワンルーム 7階 北
  • 賃貸

    シェルズ中葛西

    シェルズ中葛西の外観
    住所 東京都江戸川区中葛西5丁目7番7号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩11分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェルズ中葛西 202 シェルズ中葛西 202 7.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.8m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    YKハイツ

    YKハイツの外観
    住所 東京都江戸川区中葛西5丁目5番6号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 350
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＹＫハイツ 205 ＹＫハイツ 205 5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 2階 西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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