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賃貸

サンハイツ山本

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 433
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サンハイツ山本の外観：イオンすぐ側の好立地♪

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賃料履歴 2019年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,357円
平均坪単価 ＠5,119円
平均m²単価 ＠1,549円
上位専有面積 36.3m²：12件 38m²：2件
上位間取り 1LDK：14件

サンハイツ山本の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／鴻池新田駅 徒歩7分
    JR片町線／住道駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『鴻池新田駅』　JR片町線　
    『住道駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市鴻池町2丁目8-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    東大阪市立鴻池東小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立盾津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンハイツ山本の【賃貸】物件情報

サンハイツ山本
サンハイツ山本
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.3m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンハイツ山本の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット イオンが近くにあるのでお買い物はとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 地理的には都会ですので街に出やすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット わかりやすく入り口はシンプルな作りです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット バリアフリーなどの部屋の構造は問題ないと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット イオンがありますので晩御飯のお買い物は便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 道路が行き止まりになっているので安全です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月 住道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 百貨店が隣接していてとても便利です。
テイクアウト店や飲食店も多数あり賑わいがあ……

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（残り122文字）

2020年5月 住道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にスーパーや本屋などの商業施設があり、仕事の帰りなどにそのまま立ち寄って買い物ができ……

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（残り136文字）

2020年4月 住道駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 快速も急行もどの電車も停まってくれるのでその点はすごく便利だと思います。

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（残り176文字）

2019年1月 住道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず、駅周辺にはスーパーマーケット、百貨店、衣料品店、そして喫茶チェーン店や楽器店など様々……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ山本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1LDK 36.3
2024年8月 4階 1LDK 北 36.3
2024年1月 4階 1LDK 北 36.3
2023年5月 3階 1LDK 北 36.3
2022年11月 3階 1LDK 36.3

…残り9件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市鴻池町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■住道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ 55,000円｜5,009円/坪
3階～3階 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ 58,000円｜5,282円/坪
4階～4階 36.3～38㎡｜36.78㎡ 57,142円｜5,137円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 36.3～38㎡｜36.56㎡ 57,538円｜5,204円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    PENNY LANE

    PENNY LANEの外観
    住所 大阪府東大阪市鴻池町2丁目8番26号
    交通 JR片町線 鴻池新田駅 徒歩3分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PENNY LANE PENNY LANE 4万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 24m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    コープ鴻池

    コープ鴻池の外観
    住所 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目1番33号
    交通 JR片町線 鴻池新田駅 徒歩3分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コープ鴻池 コープ鴻池 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 58.42m² 2LDK 4階 南
    コープ鴻池 コープ鴻池 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 56.7m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    協栄ハイツ

    協栄ハイツの外観
    住所 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1番29号
    交通 JR片町線 鴻池新田駅 徒歩6分
    築年数 1978年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 816
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    協栄ハイツ 協栄ハイツ 6万円
    (-円)    		 無 50,000円 43.74m² 2DK 3階 南
    協栄ハイツ 協栄ハイツ 6万円
    (-円)    		 無 50,000円 51m² 2DK 5階 -
    協栄ハイツ1 協栄ハイツ1 6万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 51.08m² 2LDK 6階 -
  • 賃貸

    プチエトワール2番館

    プチエトワール2番館の外観
    住所 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目4番8号
    交通 JR片町線 鴻池新田駅 徒歩1分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 343
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチエトワール２番館 プチエトワール２番館 5.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 32.4m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    藤楓アビタシオン

    藤楓アビタシオンの外観
    住所 大阪府東大阪市鴻池元町10番27号
    交通 JR片町線 鴻池新田駅 徒歩7分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 31
    アクセス数 3409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤楓アビタシオン 0208 藤楓アビタシオン 0208 6.4万円
    (9,000円)    		 30,000円 180,000円 58.95m² 3DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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