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賃貸

フレンズ神領

総合評価：

3.6 アクセス数： 305

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2014年～: 6件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	41,333円
平均坪単価	＠5,410円
平均m²単価	＠1,637円
上位専有面積	24.2m²：6件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレンズ神領の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／神領駅徒歩3分
利用可能路線
『神領駅』　JR中央本線　
所在地(住所)
愛知県春日井市神領町2丁目16-9 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年3月
総戸数
8戸
小学校区域
春日井市立出川小学校
中学校区域
春日井市立南城中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
春日井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フレンズ神領の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅からの距離は近く、道も明るいので怖さ等はありません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	工事等はよくありますが、少しずつ住みやすい町になっていっているので、とても良い点だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックはありませんが、モニター付きイヤホンが搭載されています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は8襄と広く、物をおかなければ、住みやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	安いスーパーが近くにあるので、節約がしやすい。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	病院が駅付近にたくさんあるので、対応しやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から近い。美容室、コンビニ、飲食店へのアクセスがしやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	自然があったり、公園が転々とあるので、暮らしやすい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	去年に色を塗り替えたので、見た目はかなり綺麗。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	フローリイングが綺麗なので、住んでいてストレスにならなかった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	激安のvドラッグが徒歩3分のところにあるので、かなり良い。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近所に手入れされたしっかりとした公園がある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月神領駅

ひまりさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	普通しかとまらないが朝と夕方の本数は多い。改修されて綺麗になった。
生活利便施設の充実	2	メリット	徒歩圏内にコンビニと美容室、派出所がある
飲食店の充実	3	メリット	徒歩圏内に飲食店は数件ある。人気のお店ではない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	徒歩圏内に一応保育施設はある。近くに私立中学、高校、大学の送迎バス停がある
治安	3	メリット	通勤時間帯は人通りが多いので雰囲気が悪いということは感じない
コストパフォーマンス	3	メリット	周辺にバスや地下鉄がなく、タクシーも走っていないので、通勤時間帯の電車本数が多いのでそれなりに需要があるエリア。名古屋市と春日井市が隣接するエリアだが、春日井に入ると生活コストが安くなる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2023年1月神領駅

こばこばさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋駅まで25分程度で乗り換え無しで到着できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニやドラッグストアなど何店舗かある。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋さんが駅周りに数店舗あり。ラーメン屋さんも駅チカにあり。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周りに幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校まで揃っていて、子育て環境良い。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので治安よく感じる。駅の周りも街路灯で明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	勝川駅などに比べると、賃貸の家賃が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2022年8月神領駅

あーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	20年以上前に「中部大学行きバス停」が神領駅前に移転されて、朝方と夕方の電車の本数が増えました。
生活利便施設の充実	5	メリット	「中部大学バス停が神領駅前に在る」ことが大きい、駅前に居酒屋・カフェ・美容院などが出来ました。
飲食店の充実	5	メリット	「JR神領駅」近くにパンが美味しいカフェがある、モーニングが人気です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園・保育園の数は増えているのが良いです（小規模含む）。
治安	3	メリット	歓楽街が少ないので、羽目を外して大声を叫ぶ方が少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	「中部大学バス停が移転」したことでファミリー・学生向けの物件が増えています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2020年1月神領駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・朝(7:00~10:00頃)と夕方(16:00~19:00頃)以外はあまり混雑していない……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレンズ神領の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年3月	1階	1K	24.2
2023年2月	1階	1K	24.2
2021年3月	2階	1K	24.2
2020年2月	2階	1K	24.2
2019年11月	1階	1K	24.2
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝春日井市神領町の賃料相場青線＝春日井市の賃料相場神領駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■春日井市神領町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■春日井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神領駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.2～24.2㎡｜24.2㎡	39,333円｜5,373円/坪
2階～2階	24.2～24.2㎡｜24.2㎡	43,333円｜5,920円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.2～24.2㎡｜24.2㎡	50,000円｜6,830円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サプリティTH

住所	愛知県春日井市大留町1丁目7番7号
交通	JR中央本線神領駅バス5分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	332

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サプリティT.H 101	5.3万円 (3,500円)	無	無	37.76m²	1LDK	1階	-

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賃貸

レオパレス神領

住所	愛知県春日井市神領町3丁目18番3号
交通	JR中央本線神領駅徒歩9分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	96

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス神領 201	3.6万円 (5,000円)	無	無	26.08m²	1K	2階	-

	レオパレス神領 206	4.4万円 (5,000円)	無	無	26.08m²	1K	2階	-

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賃貸

DUPLEX国王

住所	愛知県春日井市大留町2丁目4番1号
交通	JR中央本線神領駅徒歩10分
築年数	1997年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	2430

賃貸

レオパレス山畔

住所	愛知県春日井市神領町1丁目27番1号
交通	JR中央本線神領駅徒歩9分
築年数	2008年10月
階建て	地上4階建
総戸数	44戸

口コミ数	17
アクセス数	1026

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス山畔 410	3.4万円 (7,000円)	無	無	20.81m²	1K	4階	-

	レオパレス山畔 401	3.5万円 (7,000円)	無	無	20.81m²	1K	4階	-

	レオパレス山畔 109	3.9万円 (7,000円)	無	19,500円	20.81m²	1K	1階	-

	レオパレス山畔 305	4.2万円 (7,000円)	無	無	20.81m²	1K	3階	-

	レオパレス山畔 402	4.2万円 (7,000円)	無	0.5ヶ月	20.81m²	1K	4階	-

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賃貸

大留ハイツA

住所	愛知県春日井市大留町2丁目8番2号
交通	JR中央本線神領駅徒歩8分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	404

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大留ハイツ　Ａ棟 202	4.5万円 (-円)	1.5ヶ月	無	30.12m²	1DK	2階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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