ふじマンションの外観
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ふじマンションの外観
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ふじマンションの外観
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ふじマンションの外観
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ふじマンションの外観
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ふじマンションのその他
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ふじマンションのその他
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ふじマンションのその他
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ふじマンションのその他
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ふじマンションのその他
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ふじマンションのその他：※別部屋の写真です
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ふじマンションのその他：※別部屋の写真です
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ふじマンションのその他：※掲載写真は同マンション別部屋参考写真となります。
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ふじマンションのその他：※掲載写真は同マンション別部屋参考写真となります。
ふじマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／向洋駅 徒歩23分
東雲二丁目バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県広島市南区東雲2丁目12-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
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小学校区域
広島市立比治山小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ふじマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ふじマンションの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅は広島駅です。バス停までは徒歩圏内。物件周辺に坂道はほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンションが立ち並ぶところでした。車通りはそんなに多くないので静かだと思います。 生活環境は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はごく一般的なマンションタイプです。エレベーターはありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
陽当たりは普通レベル。 台所は広かったかと記憶してます。浴室乾燥機がついているのは助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、コンビニの距離は徒歩圏内です。不便は感じませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 大きくはありませんでしたが、公園は徒歩圏内にいくつかありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 向洋駅
いぬさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅の手前の駅なので、タイミングが合えば座ることができる。また、駅前にコンビニがあるのもありがたい点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや喫茶店などが周囲にあるので、駅から降りた後に少し休みたいときに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 訪れたことはないが、「ふわふわ」という有名なブックカフェを見かけたことがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周囲に学校などが多く、住宅街なので治安が良いように感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、かつ子連れ家族が多い住宅街が近いので、治安が良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相対的に利便性の良い場所に駅はあると思う。 |
2021年10月 向洋駅
4.0
【メリット】 南口と北口こ2つが出入り口と使えて、とても便利になりました。以前は南口しか通れずに、踏切を……
2021年5月 向洋駅
3.0
【メリット】 高架化工事の最中であり、駅周辺道路が広く新しくなったり、店が増えたり、これからに期待できる……
2018年2月 向洋駅
5.0
【メリット】 西条方面の山陽本線だけではなく、呉・三原方面の呉線の2路線がとおっているぶん利便性が良い駅……
ふじマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.3 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 22.01 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北東 | 22.01 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 北東 | 22.01 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北東 | 22.01 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区東雲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向洋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.01～58.3㎡｜41.5㎡ | 54,882円｜4,652円/坪 |
| 3階～4階 | 22.01～58.3㎡｜39.1㎡ | 53,533円｜4,924円/坪 |
| 5階～5階 | 22.01～58.3㎡｜46.52㎡ | 61,000円｜4,468円/坪 |
| 6階～6階 | 47～58.3㎡｜49.26㎡ | 68,000円｜4,606円/坪 |
| 7階～7階 | 22.01～58.3㎡｜42.11㎡ | 57,714円｜4,835円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.01～58.3㎡｜48.63㎡ | 62,804円｜4,409円/坪 |
| 東向き | 22.01～58.3㎡｜25.63㎡ | 42,800円｜5,728円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.01～22.01㎡｜22.01㎡ | 37,200円｜5,588円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
