ウィンベルソロ駒込
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
852
ウィンベルソロ駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／滝野川一丁目駅 徒歩5分
都電荒川線／西ヶ原四丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『滝野川一丁目駅』 都電荒川線
『西ヶ原四丁目駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区西ケ原3丁目54-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
北区立西ヶ原小学校
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中学校区域
北区立飛鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンベルソロ駒込の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
徒歩1分の所にMARUSHOというスーパーがあり、食材調達には利便的である。 徒歩15分の西巣鴨駅からは都営三田線1本で神保町駅に行けるところが良い。 西巣鴨駅前にはマクドナルドがある。 徒歩で王子駅、西巣鴨駅、駒込駅にアクセスできるところはとても便利である。 商店街が近いため、治安も良い。 近くに公園もあり、ファミリーが多く見られる場所である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街であり、夜は割と静かである。 商店街に眼科や歯医者、美容室があり、徒歩圏内で治療やメンテナンスが済むところは良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
共有出入り口がオートロックで安心である。 清掃も毎週行われ、きれいである。 宅配ボックスも完備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
日が当たり、室内もきれいである。 エアコン、冷蔵庫も完備されており、洗濯機も室内に置くことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩1分のスーパーで買い物できるため、食料調達に困らない。 商店街の八百屋や個人商店もあるため、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
保育園、小学校、公園が近くにあるため、ファミリー層の街である。 近所の公園も管理が行き届いており、安全である。 大きな病院ではないが、医療機関も充実しており、安心できる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
のださん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 南北線の西ケ原駅に近いのはもちろん、都電荒川線の西ヶ原四丁目駅が近いので、池袋にも一本で行けるところが強み。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くにセブンイレブンやファミリーマート、スーパーマーケットもあり、広い公園もあるため、周辺環境には困らない。目の前に寿司屋と喫茶店があり、外食にもあまり困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ロビーでオートロックのため、訪問販売に居座られたりしないのが強み。また、宅配ボックスがあるため便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 多少狭いかもしれないが、個人的には問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにセブンイレブンやファミリーマート、スーパーマーケットもあり、周辺環境には困らない。目の前に寿司屋と喫茶店があり、外食にもあまり困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 広い公園や、小学校が近くにあるので、子供がいたらなおさらこのあたりに住みたい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 朝や夕方の通勤ラッシュ時であってもそこまでの大混雑に出くわすことは少ない、というところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅や工場から離れた閑静な住宅街に位置するので、騒音などは気にせず生活できる、というところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック完備だし、壁には剥がれやヒビが全くないほど綺麗にメンテナンスが行き届いているというところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 時間帯問わず水圧が強いところと壁が厚いところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやドラッグストアといった日々の生活には欠かせないだけのお店環境は整っているので、生活必需品は簡単に揃えられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 飛鳥山公園が近くにあるので思いっきり身体を動かせるし、飛鳥山公園は桜の名所でもあるので春は特に嬉しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西ヶ原四丁目駅
てんてるさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用できます。 西ヶ原四丁目から少し歩くと西巣鴨や王子、西ヶ原、駒込に出ることが出来、様々な路線を使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニ、花屋、診察所等ある程度は揃ってはいる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前のカフェバルトラムはかなりオシャレで若者が好きそうな雰囲気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、大きな公園がかなり揃っており、住宅街で静かなため子育て世帯の住みやすさは抜群。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北区の中でも犯罪件数はかなり少ない。保育園等が多いからか見回りの警察も多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は東京23区にしてはかなりのお手頃価格。 |
2023年4月 西ヶ原四丁目駅
はにまるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住宅街にある駅なので、安全、清潔である。マナーがよい乗客が多いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新庚申塚から三田線や、王子からはJRなど、乗り換えもしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにカフェや飲食スペースがあるコンビニもあり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や保育園もあり、子育てしやすい環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 少し歩くと交番もあり、治安はよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よいと思う。近年は人気エリアと聞き、地価が上がっていると聞く。 |
2022年1月 西ヶ原四丁目駅
5.0
【メリット】 田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思いま……
2021年12月 滝野川一丁目駅
5.0
【メリット】 駅からすぐのところにセブンイレブンがある。歩道もきちんとあって、駅前の道は坂になっている。……
ウィンベルソロ駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15.39 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.39 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.39 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 15.39 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.39 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区西ケ原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■滝野川一丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15.39～15.39㎡｜15.39㎡ | 53,361円｜11,463円/坪 |
| 3階～3階 | 15.39～15.39㎡｜15.39㎡ | 53,076円｜11,401円/坪 |
| 4階～4階 | 15.39～15.39㎡｜15.39㎡ | 53,146円｜11,416円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.39～15.39㎡｜15.39㎡ | 53,523円｜11,497円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.39～15.39㎡｜15.39㎡ | 52,845円｜11,352円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
