ロイヤルコート扇町
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
510
ロイヤルコート扇町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR羽越本線／新屋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新屋駅』 JR羽越本線
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所在地(住所)
秋田県秋田市新屋扇町87-49 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
秋田市立日新小学校
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中学校区域
秋田市立秋田西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルコート扇町の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩で最寄駅に着き、そこから秋田駅に向かえます。バスで市街地方面に向かうこともできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で騒音も気になるところがありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 共同部分の廊下にはドアが付いているので、冬場は雪風が入ってこないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 洗面台が備え付けられているので便利でした。バス・トイレ共に清潔感があり、快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内に二つのスーパーと、コンビニがあります。郵便局、銀行も近いので非常に便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園、小中高と揃っています。図書館があるのも便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【新屋駅に対する口コミ】新屋高校に行くにはこの駅が最寄駅だと思います。学生の量が多いからか、自転車置き場は広いです。電車内であまり座れないことは無いと思います。秋田駅まで二駅、駅を出て近くにバス乗り場もあり、そちらの待合室も広くていいです。多少歩きますが徒歩で茨島の方に行くことも可能で、そこまで行けば様々な施設があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅の新屋駅まで徒歩で移動でき、秋田駅まで楽に移動できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街でとても落ち着いた雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用廊下にドアがついているので雪が吹き込まなくて良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 風呂トイレ別でさらに洗面台もついているので水回りは快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、コンビニなどが徒歩圏内にあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子育てに関してあまり不便そうに思うことはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新屋駅
3.0
【メリット】 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、新屋支所、郵便局、美容院、カフェがある。近く……
2022年2月 新屋駅
3.0
【メリット】 秋田の中心部の秋田駅へ180円(値上がりしていなければ)でいけるのはメリットだと思う。新屋……
2020年12月 新屋駅
3.0
【メリット】 駅の側にドラッグストア(ハッピードラッグ)やコンビニ(ローソン)、ケーキ屋(セレステ)があ……
2018年6月 新屋駅
1.0
【メリット】 駅の近くに大きなスーパーと複合施設があり、買い物場所に困りません。
近くに秋田公……
ロイヤルコート扇町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.47 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 26.52 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 31.47 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 1K | 南 | 36.44 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.47 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■秋田市新屋扇町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■秋田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.52～31.47㎡｜27.75㎡ | 43,250円｜5,176円/坪 |
| 2階～2階 | 31.47～36.44㎡｜33.45㎡ | 44,000円｜4,370円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.52～36.44㎡｜30.92㎡ | 43,666円｜4,728円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
