賃貸
ヴィラナリー田辺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3493
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 28,974円 |
| 平均坪単価 | ＠3,318円 |
| 平均m²単価 | ＠1,004円 |
| 上位専有面積 | 28.9m²：39件 |
| 上位間取り | 1DK：39件 |
ヴィラナリー田辺の物件概要
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所在地(住所)
和歌山県田辺市新庄町2611-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1968年8月
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総戸数
80戸
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中学校区域
田辺市立新庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴィラナリー田辺の口コミ・評判
2019年11月
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
14件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 少し車で走ればダイエーやその他居酒屋などがあります。また、綺麗な海が見えるポイントがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | ５分程歩けば綺麗な海を眺めることができます。人も少なく、その場の景観を独り占めできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清掃は夜間に帰ってもゴミなどは特に見当たらず、綺麗にされていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 値段の割には、部屋の数は多く感じます。また、トイレとお風呂がセパレートでしたので、気にせず入浴をすることができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 車で３分程走れば近くに２４時間オープンしているダイエーがありますので、夜遅くまで働いている方には便利かもしれません。また、飲食店も車を出すことができるのなら、５分ほどで複数個所あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校までは徒歩で充分行ける距離にあります。小学生の足でも徒歩５分～１０分ほどの場所にあるので、お子さんには便利な立地だと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
なおさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 24時間のスーパーが近くにあり、生活に不便なことはないです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
a24さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺にお店が多く買い物に困らなくて良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
ヴィラナリー田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 28.9 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 28.9 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 28.9 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1DK | 28.9 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 28.9 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■田辺市新庄町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■田辺市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.9～28.9㎡｜28.9㎡ | 28,750円｜3,289円/坪 |
| 2階～2階 | 28.9～28.9㎡｜28.9㎡ | 29,500円｜3,375円/坪 |
| 3階～3階 | 28.9～28.9㎡｜28.9㎡ | 29,545円｜3,380円/坪 |
| 4階～4階 | 28.9～28.9㎡｜28.9㎡ | 27,625円｜3,160円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.9～28.9㎡｜28.9㎡ | 29,111円｜3,330円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
