メルヴェイユ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
818
メルヴェイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岡崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『岡崎駅』 JR東海道本線 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県岡崎市上和田町18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
岡崎市立城南小学校
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中学校区域
岡崎市立六ッ美北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルヴェイユの口コミ・評判
2019年11月
けごりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR、愛知環状線の岡崎駅まで徒歩10分で便利。東岡崎までバスもあり、あまり困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 騒音などなく、スーパーなど近い。公園も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック、カメラ付き。1階もベランダの位置が高く、のぞかれない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高く、日当たりもよい。部屋が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にエルエルタウンがある。スーパーも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園、小学校が近い、大きな花火大会が近くである |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 岡崎駅
ゆうやんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての種別の列車が停車します。 名古屋まで約35分 豊橋まで約25分 と、利便性がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マンションも多いし、スーパー、薬局、公的機関の支所もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最近は飲食店が増えてきており、居酒屋が多いイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校施設はそこそこある。 公園も整備されたところが多く利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口は再開発で整備されており、夜でも明るく出かけやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速が停まる駅に徒歩10分圏内のマンションが多く、そこは良いと思う |
2022年10月 岡崎駅
riさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋までも快速で非常に早く行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣にコンビニ、飲食店もたすうありとても過ごし易い。 JRは運休がよくあるが時間を潰せるのも良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実している。 コンビニもたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も近くにある。 働くママの通勤にも非常に便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。 基本的に明るいので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てするには非常に便利だと感じる。生活に必要なものは揃ってます。 |
2021年11月 岡崎駅
2.0
【メリット】 特別快速、新快速、快速、普通のどの電車も停車します。また、愛知環状鉄道にも簡単に接続できま……
2018年7月 岡崎駅
5.0
【メリット】 コンビニ等徒歩圏内にあり、バスで１０分圏内にイオンがある。市の中心部から南にあるので北部に……
メルヴェイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 52.08 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 52.08 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 52.08 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 52.08 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 52.08 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市上和田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.08～52.08㎡｜52.08㎡ | 59,333円｜3,767円/坪 |
| 2階～2階 | 52.08～52.08㎡｜52.08㎡ | 58,333円｜3,703円/坪 |
| 3階～3階 | 52.08～52.08㎡｜52.08㎡ | 59,666円｜3,788円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.08～52.08㎡｜52.08㎡ | 59,000円｜3,746円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
