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賃貸

三信ハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 482

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2019年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠5,140円
平均m²単価	＠1,555円
上位専有面積	32.76m²：4件 30m²：1件
上位間取り	1LDK：4件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

三信ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／行徳駅徒歩13分
利用可能路線
『行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市新浜1丁目19-19 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1976年3月
総戸数
管理方式
巡回
小学校区域
市川市立南新浜小学校
中学校区域
市川市立福栄中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三信ハイツの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	コンビニ、ファミレス、スーパー、薬局が徒歩５分以内にそろっているのでとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月行徳駅

ゲーム好きさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅降りてタクシー乗り場やバス乗り場が分かりやすい。乗り遅れたとしても近隣にファーストフードなどがあり便利
生活利便施設の充実	5	メリット	行徳近辺は駅近くに銀行もあるし飲食店豊富。
飲食店の充実	5	メリット	駅付近に新しく飲食店が増えてきている。居酒屋さんも多い感じする。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てしやすい街だと思います。保育園も増えてきてるし公園も多く。
治安	3	メリット	行徳は駅すぐに交番もあるし遅くまでやってる飲食多い
コストパフォーマンス	5	メリット	メリットはスーパーやコンビニも多い住みやすいのでは、ないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・321文字）

2022年8月行徳駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東西線の行徳駅は電車が数分に一度出るので待ち時間が少ない。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが多く、銀行やATMもたくさんある。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋、ラーメン屋、牛丼屋など一人暮らし向けの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな噴水のある公園がある、病院も多い。
治安	3	メリット	駅前は街灯が多く暗いところは少ない。人通りも多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は同じ沿線の中でも比較的安い。都内にも出やすく住むのに困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2019年11月行徳駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・日本橋駅まで乗り換えなしで行ける。
・スーパーやドラッグストアがあり日常品が揃……

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（残り140文字）

2018年9月行徳駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】行徳商店街を中心に西友やマルエツ等のスーパーは、便利なお店が揃っています。西船橋や中野等に……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三信ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	2階	1LDK	東	32.76
2022年8月	2階	1LDK	北西	32.76
2021年4月	2階	1LDK	東	32.76
2020年1月	1階	2K	東	30
2019年11月	2階	1LDK	東	32.76
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市新浜の賃料相場青線＝市川市の賃料相場行徳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市新浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■行徳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30～30㎡｜30㎡	51,000円｜5,620円/坪
2階～2階	32.76～32.76㎡｜32.76㎡	49,750円｜5,020円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	30～32.76㎡｜32.07㎡	50,000円｜5,164円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	32.76～32.76㎡｜32.76㎡	50,000円｜5,045円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	3	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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さらさ4

住所	千葉県市川市新浜1丁目19番5号
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩14分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	114

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	さらさ4 422	6.1万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.14m²	1K	2階	南西

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さらさ1

住所	千葉県市川市新浜1丁目19番23号
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩11分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	505

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第五早川ハウス

住所	千葉県市川市新浜1丁目17番1号
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩13分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	361

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モイドーマ

住所	千葉県市川市行徳駅前4丁目14番7号
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩12分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モイドーマ 203	5.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	21.71m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

プレステージフィールド

住所	千葉県市川市行徳駅前4丁目14番6号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩23分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	32
アクセス数	1302

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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