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賃貸

スカイハイツ大坪

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 742
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賃料履歴 2019年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,857円
平均坪単価 ＠3,113円
平均m²単価 ＠942円
上位専有面積 40m²：12件 49m²：4件 55m²：3件
上位間取り 1LDK：13件 2DK：4件 3DK：3件

スカイハイツ大坪の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR牟岐線／文化の森駅 徒歩16分
    JR牟岐線／二軒屋駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『文化の森駅』　JR牟岐線　
    『二軒屋駅』　JR牟岐線　

  • 所在地(住所)

    徳島県徳島市八万町264-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1982年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    徳島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スカイハイツ大坪の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅やバス乗り場が近くにあり、都心部までそんなに時間もかからないので便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街に囲まれていますが特にさがわしくもなく夜は静かなので快適近くに川もあるので夏などは風流でなごみます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は今綺麗になって見栄えもよくなっています。駐車場もあるので車もちの人に便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチンはガスですが広く取られていて料理好きの人には十分なくらいのものがついています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンション周辺にスーパーが豊富でとても便利です。昔からあるところは意外に物の価額が安いので一人暮らしの人にもお勧めです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近所に大きな病院があり保育園から高校まで近くにあるのでかなり便利だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 二軒屋駅

yasさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 徳島駅まで数分で着く。安く便利がいい。学生の利用は多いが混雑とは程遠い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 城南高校が近く、近隣にスーパーや飲食店が多い。
飲食店の充実
3 		メリット 駅出たすぐのピザ屋の隣に美味しい中華料理屋がある。おすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 城南高校や小学校も近くにあるため便利はいい。
治安
4 		メリット 出口は一ヶ所のため治安の違いは無し。治安はいい方。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は平均的。学生は住みやすい。自転車で中心市街地まで行けるため便利はいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2022年9月 文化の森駅

みっぴーさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅からバス停までそんなにはなれていない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 県立図書館や美術館、文書館の最寄り駅です。
飲食店の充実
4 		メリット 焼肉屋やラーメン屋が近くにある。飲食店の数としては少量。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や幼稚園、認定こども園などがある。
治安
4 		メリット 昼はとても明るく遠くからでも列車の位置が分かる
コストパフォーマンス
4 		メリット 売り土地があることがメリットの１つだと考える
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・171文字）

2022年2月 二軒屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最主要駅であるJR徳島駅から２駅のところで、スーパーマーケット、病院、飲食店、ガソリンスタ……

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（残り149文字）

2020年4月 二軒屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 徳島市内にある二軒屋駅は自転車で10分あれば徳島駅につきます。朝はあまり電車内は混雑もあり……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイハイツ大坪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 3DK 南 55
2024年10月 1階 2DK 南 49
2023年12月 2階 1LDK 南 40
2023年12月 3階 1LDK 南 40
2023年5月 2階 1LDK 南 40

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■徳島市八万町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■徳島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■二軒屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49～49㎡｜49㎡ 37,000円｜2,496円/坪
2階～2階 40～55㎡｜44.44㎡ 42,777円｜3,247円/坪
3階～3階 40～55㎡｜43㎡ 42,125円｜3,295円/坪
4階～4階 49～53㎡｜50.33㎡ 40,000円｜2,628円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～55㎡｜44.95㎡ 41,857円｜3,141円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 16 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデンヒルズ城南II

    ガーデンヒルズ城南IIの外観
    住所 徳島県徳島市八万町上福万212番1号
    交通 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩21分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンヒルズ城南II ガーデンヒルズ城南II 5.2万円
    (-円)    		 無 無 45.36m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    エヴァグリーン

    エヴァグリーンの外観
    住所 徳島県徳島市八万町下福万187番80号
    交通 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩25分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エヴァグリーン エヴァグリーン 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 43m² 2DK 2階 東
    エヴァグリーン エヴァグリーン 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 43m² 2DK 1階 東
    エヴァグリーンII エヴァグリーンII 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 35.95m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    市原ハイランドビル

    市原ハイランドビルの外観
    住所 徳島県徳島市八万町1番13号
    交通 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩21分
    築年数 1972年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    市原ハイランドビル 303 市原ハイランドビル 303 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 42m² 1LDK 3階 -
    市原ハイランドビル 203 市原ハイランドビル 203 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 42m² 1LDK 2階 -
    市原ハイランドビル 205 市原ハイランドビル 205 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 42m² 1SLDK 2階 -
    市原ハイランドビル 304 市原ハイランドビル 304 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 42m² 1SLDK 3階 -
  • 賃貸

    ハイツ夷山

    ハイツ夷山の外観
    住所 徳島県徳島市八万町236番1号
    交通 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩13分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ夷山 201 ハイツ夷山 201 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 33.54m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    羽山ビル

    羽山ビルの外観
    住所 徳島県徳島市城南町1丁目9番21号
    交通 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩16分
    築年数 1972年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    羽山ビル 405 羽山ビル 405 4万円
    (2,000円)    		 無 無 50m² 3DK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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