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賃貸

ハーモニー上荻

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 792
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賃料履歴 2020年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 79,200円
平均坪単価 ＠10,642円
平均m²単価 ＠3,219円
上位専有面積 24.55m²：4件 24.83m²：1件
上位間取り 1K：5件

ハーモニー上荻の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩12分
    JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　
    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区上荻2丁目13-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    杉並区立桃井第一小学校

  • 中学校区域

    杉並区立井荻中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハーモニー上荻の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前に24時間営業の西友があり、便利。
中央線ですぐ新宿まで出れる上、快速が止まる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街であること。
ちょっと路地入ったところにあるため、ベランダが通りに面していない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 基本的にデザインも綺麗で、掃除も行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで、日当たりも良く、作りも広めで綺麗。
浴室乾燥機の性能が高い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前に西友、ルミネがあり、日常買い物から、ちょっとした菓子折りや服を買いたい時など便利。 飲食店も駅前と青梅通り沿いに豊富。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所に公園や学校もあり、便利かと思う。
区役所が隣駅で自転車で30分くらいで行ける。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 荻窪駅

ルルロロさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 様々な路線が使える。丸ノ内線は始発駅なので座ることが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でルミネや西友など生活に必要なものが買える。
飲食店の充実
5 		メリット 色々なジャンルのお店があるのでその日の気分で選べる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに病院や薬局があり、通いやすい。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があるから安心して利用出来る。
コストパフォーマンス
4 		メリット ポイントカードが貯まるところがあるので積極的に使える
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

2023年1月 西荻窪駅

まっさんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の近くにスーパーやファミレス、居酒屋もあり、生活に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐそばにスーパーが複数軒あります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにファミレス、チェーン居酒屋、個人経営のバーやカフェも多く楽しい。、
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園も多くあり、雰囲気がゆったりとしているため子育てしやすいかと思う。
治安
3 		メリット 駅のそばに交番があり、よくパトロールしているので安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安く、中央線が通っているためとても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2021年10月 西荻窪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最高です。個人店が多く個性的なのも特徴。お散歩しているだけでもたのしいです。
古……

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（残り137文字）

2020年2月 荻窪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 良い意味での田舎町、駅にルミネとタウンセブンがありその中に無印良品、西友、ユニクロなどの施……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーモニー上荻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 1階 1K 東 24.83
2023年7月 2階 1K 南 24.55
2022年9月 2階 1K 南 24.55
2022年8月 1階 1K 南 24.55
2020年5月 1階 1K 南 24.55
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区上荻の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■荻窪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.55～24.83㎡｜24.64㎡ 78,000円｜10,464円/坪
2階～2階 24.55～24.55㎡｜24.55㎡ 81,000円｜10,907円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.55～24.55㎡｜24.55㎡ 79,750円｜10,739円/坪
東向き 24.83～24.83㎡｜24.83㎡ 77,000円｜10,252円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    コーポフェニックス

    住所 東京都杉並区上荻2丁目13番11号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩10分
    築年数 1983年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 2
    アクセス数 26
  • 賃貸

    ナグハイム

    ナグハイムの外観
    住所 東京都杉並区上荻2丁目13番12号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩10分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナグハイム ナグハイム 7.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.06m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ブックシェルフ

    住所 東京都杉並区上荻2丁目13番9号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩10分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 826
  • 賃貸

    メゾン・21

    住所 東京都杉並区上荻2丁目13番6号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩8分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1079
  • 賃貸

    コーポ上荻

    住所 東京都杉並区上荻2丁目11番19号
    交通 JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩10分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1354
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ上荻 201 コーポ上荻 201 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² 1K 2階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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