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賃貸

リビングタウン岩沼

総合評価：

3.8 アクセス数： 907

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2020年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,500円
平均坪単価	＠3,966円
平均m²単価	＠1,200円
上位専有面積	55.44m²：4件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リビングタウン岩沼の物件概要

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所在地(住所)
宮城県岩沼市たけくま1丁目31-20 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岩沼市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リビングタウン岩沼の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR岩沼駅から徒歩10分以内で、アクセス良好。岩沼駅から仙台駅まで電車で20分程度。常磐線・東北本線・阿武隈急行が乗り入れしており、電車の本数も多い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺は住宅街で静かな環境。徒歩圏内にスーパー、保育園、銀行、コンビニ、美容室、クリーニング店、クリニック、ファーストフード店などがあり、充実している。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はレンガタイルで優しい雰囲気。月に一度、管理会社がエントランスや駐車場の清掃に来てくれており、玄関前の電球交換など、メンテナンスをしてくれているため、安心。駐車場は15台程度ある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	リビングは南向きで、目の前は駐車場で建物がないため日当たり良好。室内は段差がなく、また隣の部屋とは玄関、キッチンでしか接していないため、生活音や騒音は聞こえず快適。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内にスーパー、牛角、ほっともっと、ラーメン屋、マクドナルド、居酒屋、イタリアン料理屋、ケーキ屋があり、充実している。車で10分程度のところに東北最大級のイオンモールもあり、商業施設の充実度は申し分がない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育園までは徒歩1分、岩沼西小学校までは徒歩20分、名取高校までは徒歩10分程度。近くに公園もあり、子供達の遊び場として連日放課後は賑わっている。アパートから車で5分程度のところにグリーンピア岩沼という健康増進施設もあり、ジムも格安で利用可能。近くには救急病院の南東北病院があり、そのほか歯科、整形外科、内科、小児科のクリニックが徒歩圏内にある。近辺地区のお祭りが夏にある。

デメリット（6件）

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リビングタウン岩沼の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	1階	2LDK	南	55.44
2021年9月	2階	2LDK		55.44
2020年10月	1階	2LDK		55.44
2020年9月	1階	2LDK		55.44
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岩沼市たけくまの賃料相場青線＝岩沼市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岩沼市たけくまの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■岩沼市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.44～55.44㎡｜55.44㎡	67,000円｜3,995円/坪
2階～2階	55.44～55.44㎡｜55.44㎡	65,000円｜3,876円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.44～55.44㎡｜55.44㎡	66,500円｜3,966円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

ピース・コートたけくまB

住所	宮城県岩沼市たけくま1丁目31番1号
交通	JR常磐線岩沼駅徒歩7分
築年数	2004年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピース・コートたけくまＢ 101	5.9万円 (5,000円)	無	無	43m²	1LDK	1階	南

	ピース・コートたけくまＢ 101	6万円 (5,000円)	無	無	43m²	1LDK	1階	南

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賃貸

アッセンブル

住所	宮城県岩沼市たけくま1丁目12番5号
交通	JR常磐線岩沼駅徒歩11分
築年数	2020年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アッセンブル 202	5.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	27.74m²	1SK	2階	東

	アッセンブル 202	5.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	39.33m²	1SK	2階	東

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賃貸

DISCUSF-2

住所	宮城県岩沼市たけくま2丁目5番13号
交通	JR常磐線岩沼駅徒歩17分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＤＩＳＣＵＳ　Ｆ−2 201	5.9万円 (5,000円)	無	無	41.2m²	1LDK	2階	南

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賃貸

岩沼開発第一マンション

住所	宮城県岩沼市館下1丁目3番17号
交通	JR東北本線岩沼駅徒歩2分
築年数	1976年9月
階建て	地上6階建
総戸数	26戸

口コミ数	16
アクセス数	1055

賃貸

森高マンション

住所	宮城県岩沼市館下1丁目5番26号
交通	JR常磐線岩沼駅徒歩2分
築年数	1982年1月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	16
アクセス数	931

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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