第1田宮ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/横川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区楠木町2丁目1-19 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1970年12月
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総戸数
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小学校区域
広島市立大芝小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
第1田宮ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第1田宮ビルの口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主要駅の「JR横川駅」まで徒歩12分。駅構内にはスーパー「フレスタ」、ドラッグストア「ウォンツ」などあり。市内中心部まで徒歩圏内。約25分。交通機関を利用すれば10分程度。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地。市内を流れる川から1本入った筋に立地しているので景観もよい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鉄筋コンクリートのマンションなのでしっかりしている。ゴミが24時間出せる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 出窓や色合いなど高級感を感じる室内。クローゼット前に姿見付き。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 業務用スーパーまで徒歩5分。また、徒歩圏内で飲食店も多数あり。コンビニ徒歩8分。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 建物の目の前に公園があるので遊ばせられる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 横川駅
みやっちさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 広島駅までは横川駅から2駅でいけます。中心地の広島市街地まではバスで10分圏内で利便性も良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 横川駅近くにはスーパーマーケット、ファーストフード、インターネットカフェ、コンビニなど何でもそろっています。若い人も多く専門学校も複数あります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 各種グルメ評価サイトで★3.5以上の店舗が複数あります。居酒屋・ラーメン屋・寿司屋・ラーメン屋・焼肉屋なんでもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や幼稚園や病児一時保育預かりなど充実しています。公園も多数あり子供を遊ばせるには最適です。 |
治安 |
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メリット | 横川駅から少し離れた三滝町、大宮、楠木町周辺は非常に治安が良く、住みやすいです。最近は複数マンションも建設されています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 三滝町、大宮、楠木町あたりの家賃相場は5万円からといった感じでワンルーム一人住まいの方にもおすすめです。最近はデザイナーズマンションの賃貸も増加しています。 |
2022年8月 横川駅
ライキさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数の路線が利用可能で,バス停が改札出てすぐのところにありバスの運行状況も頻繁で利用しやすいです. |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | カラオケや双葉書店や図書館が軽く暇がつぶせる場所があります. |
飲食店の充実 |
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メリット | 改札出てすぐにお弁当屋さん,タリーズ,武蔵坊,モスバーガー,鶴の恩返しなど飲食店が充実している. |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに小学校と幼稚園があります.エレベーターとスロープもあります. |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 近くに交番があります.駅周辺は清掃している方がいて綺麗です. |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は場所をしっかり探せば利便性にあった場所は見つけられます. |
2021年11月 横川駅
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【メリット】 横川駅は、たくさんの移動手段が集まっています。市電乗り場とJRの改札口、バス乗り場、タクシ……
2021年10月 横川駅
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【メリット】 のんびりしていて、とても静かな駅です。
生活されている方も穏やかな雰囲気です。<……
第1田宮ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 23 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 15.45 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.42 | ![]() |
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2024年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 34.78 | ![]() |
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2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 23 | ![]() |
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…残り19件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区楠木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 40.42~40.92㎡|40.67㎡ | 57,500円|4,673円/坪 |
3階~3階 | 34.78~34.78㎡|34.78㎡ | 58,000円|5,513円/坪 |
4階~4階 | 15.45~23.87㎡|19.38㎡ | 40,500円|7,116円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 15.45~40.92㎡|25.74㎡ | 45,888円|6,211円/坪 |
東向き | 40.42~40.42㎡|40.42㎡ | 55,000円|4,498円/坪 |
西向き | 15.45~15.45㎡|15.45㎡ | 38,800円|8,303円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去6年間の賃料内訳
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