エクセルハイムII
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
680
エクセルハイムIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／谷塚駅 徒歩5分
東武伊勢崎線／草加駅 徒歩18分
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩42分
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利用可能路線
『谷塚駅』 東武伊勢崎線
『草加駅』 東武伊勢崎線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県草加市谷塚町1346-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
6戸
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小学校区域
草加市立氷川小学校
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中学校区域
草加市立谷塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルハイムIIの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄駅周辺の商業施設 ①(駅内)ヴィ・ド・フランス ②いなげや ③ダイソー ④ドラッグストア（マツモトキヨシ⇒徒歩２分以内・ウエルシア徒歩５分以内） ⑤コンビニ（駅内にファミリーマート・徒歩2分以内にミニストップと別店舗ファミリーマート有） ・アプローチ アパートまでの坂道は無いので、真っ直ぐ帰りやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・街並みのよさ アパートから近くに大通りはあるものの、車の音とか殆ど聞こえず閑静な住宅街です。 ・周辺環境 アパート付近は住宅街の為、騒音はほぼ無いです。 虫の発生も今のところ感じたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・アパート外観に関するメリットは個人的にはほぼありません。 よく見かけるような単純なアパートです。（監視カメラなど無し） ・清掃は月１？程度やっていただいている可能性があります。 見かけたことはありませんが、落ち葉などが片付けられているときがあります。 ・共用施設の種類・数 ①宅配BOX・・・無し ②駐車場・・・有り（今のところ空きは無し？車を所持していないので不明） ③駐輪場・・・明確な駐輪場は無し、ただし自転車を置ける場所は有り。 ④エレベーター・・・無し ⑤トランクルーム・・・無し |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・部屋の天井高・・・おおよそ3ｍ程 ・柱・梁・・・無し ・室内設備・・・エアコンと電気取り付け住み ・室内の段差・・・無し（ロフトに行くための階段は有り） ・日照・・・日中は日当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 少々遠出すれば、ドラッグストア、飲食店、スーパー、家電量販店などある為、諸々揃えられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
単身の為、詳しいことはわかりませんが、幼稚園・小学校は徒歩１０分圏内にあります。 中学校は草加バイパス方面にあり、徒歩で約１５分程度かと思われます。 徒歩１０分～１５分で郵便局・サービスセンターなどある為、行政サービス等は充実しているかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
たろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅前にスーパーや電気屋があるため、生活に必要なものは揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 草加駅
まるおさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 草加駅 改札までの距離は近く朝の通勤時は混雑ありますが本数はあります。駅前に数ヶ所バス停 タクシー乗り場有り。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店 コンビニ ヨーカドー マルイもあるので買い物には困らない 駅中でもカフェ アパレル 本屋 携帯ショップその他も有り |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋 カフェ ファミレス 定食屋 ベーカリーなどあるので食事には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には塾が多いかと思います。 駅エレベーター スロープ有り |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は明るい 交番有り 明るい時間は買い物する人や仕事してる方学生などが多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今は全体的に物価高なので駅周辺のお店が特別に物価が高いとは思いません。 交通は便利に感じます。 |
2023年2月 竹ノ塚駅
みやこさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 竹ノ塚始発があります。西新井で乗り換えれば直通の地下鉄につながり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり、必要最低限のものは買うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店のお店が複数種類あります。それ以外にも飲み屋、フィリピンパブ、ラーメン屋などが有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があり子供が遊ぶ場所があります。幼稚園や学校なども平均的な数があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番があるなど安心な面はあります。過去と比べると治安悪化に繋がりそうなお店は減りました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内で言えばかなりリーズナブルに住めるエリアです。23区の中でも特に安いエリアです。物価も安いです。 |
2021年10月 草加駅
5.0
【メリット】 東京寄りで暮らしたいけど東京は家賃が、という方にはぜひ草加をおすすめしたいです。北千住まて……
2020年2月 草加駅
4.0
【メリット】 駅の商業施設では改札を出てすぐヴァリエがあります。ヴァリエには無印良品や3コインズ等有名店……
エクセルハイムIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24.84 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 29.81 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 24.84 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1K | 南 | 24.84 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 24.84 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■草加市谷塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草加市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹ノ塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.33～63.33㎡｜63.33㎡ | 85,000円｜4,437円/坪 |
| 2階～2階 | 24.84～29.81㎡｜25.55㎡ | 55,142円｜7,149円/坪 |
| 3階～3階 | 24.84～29.81㎡｜27.32㎡ | 57,500円｜6,987円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.84～29.81㎡｜25.94㎡ | 55,666円｜7,113円/坪 |
| 東向き | 63.33～63.33㎡｜63.33㎡ | 85,000円｜4,437円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
