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プランドール千葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／新千葉駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新千葉駅』 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区登戸2丁目5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立登戸小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プランドール千葉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プランドール千葉の口コミ・評判
2019年12月
tetsu4さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 千葉駅に近いのでいろいろと便利だったと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅の近さはやはり大きい。ターミナル駅が近いので商業施設も多い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築浅な分だけきれいに感じる。セキュリティは一般的なオートロック |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりは良い。水回りもきれいだったと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 千葉駅の商業ビルが徒歩圏内であることは大きなメリット |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 特に困ったことはなかった。町会等の過干渉などもなかった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
とろみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 千葉駅からも徒歩5分で新千葉駅も近くJRと京成とモノレールが使えて通勤にとても便利。ペット可の物件だけど騒音もほぼない、近隣トラブルも聞いたことがない。コンビニも近くにセブンとローソンがある、駅も徒歩圏内なので買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 新千葉駅
たろっけさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉駅から至近距離 千葉でも一番安定した学区の最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 朝はお巡りさんが横断歩道で声掛け運動をしてくれていることもあり 安全性抜群 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前には飲食店はほぼゼロ しばらく歩かないと無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな街です 小学校が駅前にあり安全性は高いかと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い 駅の目の前に小学校があるため人の目は多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新たに住もうという場所では無さそうですね |
2022年1月 新千葉駅
5.0
【メリット】 駅はとても清潔で広々としていて、駅周辺には便利なショッピングセンターがたくさんあります。夜……
2017年7月 新千葉駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺に商業施設はありません。
ラーメン屋とコンビニがあるくらいです。
2017年6月 新千葉駅
5.0
【メリット】 最寄り駅周辺は閑静な住宅街です。主要駅の千葉駅までは一駅で、津田沼駅までは１０分程度です。……
プランドール千葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 39.32 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.46 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 37.44 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 37.44 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 37.44 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区登戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.49～39.46㎡｜35.81㎡ | 80,000円｜7,445円/坪 |
| 2階～2階 | 28～39.46㎡｜33.65㎡ | 79,666円｜7,894円/坪 |
| 3階～3階 | 28.72～39.46㎡｜35.75㎡ | 82,818円｜7,719円/坪 |
| 4階～4階 | 28.72～37.44㎡｜34.09㎡ | 81,000円｜7,909円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～39.46㎡｜36.23㎡ | 82,300円｜7,575円/坪 |
| 東向き | 28.72～39.46㎡｜37.15㎡ | 83,687円｜7,464円/坪 |
| 西向き | 28.49～39.46㎡｜31.92㎡ | 77,277円｜8,075円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.82～37.44㎡｜37.13㎡ | 83,250円｜7,412円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
