第１スザキハイツ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1115
第１スザキハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／程久保駅 徒歩2分
京王線／高幡不動駅 徒歩8分
京王動物園線／多摩動物公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『程久保駅』 多摩モノレール
『高幡不動駅』 京王線 京王動物園線 多摩モノレール
『多摩動物公園駅』 京王動物園線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都日野市程久保8丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年2月
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総戸数
15戸
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中学校区域
日野市立日野第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第１スザキハイツの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・高幡SC 高幡不動尊。 ・程久保駅 ・新宿まで40分 ・昼は比較的空いている。 ・駅から徒歩3分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・閑静な住宅外である。 ・のどかで緑が多く、川には鴨もいる。 ・隣の駅に動物園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・駐車場に砂利があり人が来ると分かる。 ・軽い手荷物程度の宅配BOXがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・日当たりが良い。 ・部屋が広い。 ・収納が二つある。 ・台所の水はお湯が出る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
・家から約15分程度に2つある。 ・居酒屋なども充実している。 ・物価もそこまで高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・小学校や保育園、大学も近くにあり教育施設は充実。 ・消防署や小さな病院があり、安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 高幡不動駅
YARさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車の駅なので、比較的空いていて座席にも座りやすい。駅のトイレがとても綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にファミリーマートと図書館がある。パスロータリーもあるので、学生には嬉しいかも。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 特になし。南平・高幡不動方面に行くか、八王子まで行かないと、飲食店などはない。個人経営のお店などがチラホラある程度。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館や保育園や小学校などはある。子供も多くいるイメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。住んで3年経つが、一度も怖い思いをしたこともなく、住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いし、駐車場有で募集してる物件も多い。 |
2022年10月 高幡不動駅
寿木さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多摩都市モノレールへの乗り換えもスムーズ（徒歩3分ほど） 京王線の中では割と大きな駅で、特急も止まるので都区内へも簡単に出られる。 多摩動物園線が乗り入れているので子連れには暮らしやすい。 駅前には常にタクシーが待機している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には京王ストア、雑貨店京王アートマン、ダイソーなどがあり、生活必需品は何でも揃う。 メガバンク銀行の支店またはATM、ドコモauなどの大手キャリア携帯電話販売店、マクドナルド、タリーズコーヒーなどのファストフード飲食店、病院など駅から徒歩10分圏内にあるので暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、モスバーガーなどのファストフード店、タリーズコーヒーなどのカフェ、ジョナサン、大戸屋などファミレス、高幡不動尊の方へ行くと蕎麦屋和食屋など一通り飲食する場所は整っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 動物園、高幡不動尊、高幡山が近くにあり季節を問わず楽しく遊べる。また、高尾山にも近いのでバイキングにも便利だ。小学校や幼稚園（公立私立）も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 多摩地区の中でも治安は良い方だと思う。街頭や交通量も多いので深夜にならない限り明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都区内から離れているので賃貸料及び土地は安い、自然も豊かで住みやすいと思う。 |
2022年1月 高幡不動駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2019年12月 多摩動物公園駅
4.0
【メリット】 東京郊外にある大型の動物園。動物園の入り口前まで電車で行くことが出来る。新宿からのアクセス……
第１スザキハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 36.45 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.3 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.3 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.3 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.3 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日野市程久保の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■日野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高幡不動駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.3～36.45㎡｜31.7㎡ | 48,636円｜5,118円/坪 |
| 2階～2階 | 24.3～36.45㎡｜30.85㎡ | 51,428円｜5,566円/坪 |
| 3階～3階 | 34.65～36.45㎡｜35.85㎡ | 58,750円｜5,423円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～36.45㎡｜32.62㎡ | 53,055円｜5,410円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
