愛美住横川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1032
愛美住横川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／金沢駅 バス22分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市横川5丁目441 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
54戸
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小学校区域
金沢市立三馬小学校
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中学校区域
金沢市立清泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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愛美住横川の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 金沢駅周辺や片町にバス１本で15分程で移動できるところが魅力。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
横川が閑静な住宅街です。 また、横川は昔から裕福な方が住んでおり、住所聞かれた際に横川と言うと、年配の方は良い所住んでるねと褒めてくれます。 徒歩圏内に公園、コンビニ、飲食店（ラーメン、ファミレス、イタリアン、居酒屋、焼き鳥、焼肉、気軽なフレンチ）、ラウンドワン、美容院、小児科、皮膚科、整形外科、ケーキ屋、たばこ屋、うなぎ屋、などあるので生活に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
高いので周りからも目立ちます。（その為かわかりませんが、タクシーの運転手に「アイビスまで」と言えば100%通じるから楽） 駐車場や駐輪場があり、エレベーターも１つあるので、高い階の方も問題ないかなと。階段は２つあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
オープンキッチン、ベランダあり、日照も悪くない。 あとは普通の印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 飲食店やコンビニが周りにあるので生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
保育園、小学校、公園、が徒歩圏内。 病院も近い。お祭りイベントもある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
あきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 場所は良い。少し行くと野々市。バスも片町や金沢駅まで行きやすく。横川という場所はいいんだなと再認識します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 金沢駅
フジさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 石川の中心で最大の駅。県内県外全てのアクセスの基本。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはほぼ全て揃っていて買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはファーストフードや軽食店、専門的な飲食店など揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は新しく様々な用途に対応しおり、身体が不自由な方への手伝いなども引き受けてくれると聞いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐそばに歓楽街があるわけでもないので、夜でも治安に問題はなし。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はよい。交通は全てが揃っていて県内どこへでも快適に行ける。 |
2022年1月 金沢駅
5.0
【メリット】 とても綺麗な駅です。
特に外見がとても綺麗で巨大なガラス屋根のドームや鼓門は見応……
2022年1月 金沢駅
5.0
【メリット】 金沢駅は、有名な駅ですが私が住んでいた30年前は古くて大きな濃く手の駅という感じでした。今……
2021年10月 金沢駅
4.0
【メリット】 この電車は家から徒歩１５分の場所に合って近くてめっちゃ良いです星5じゃない理由は、良いので……
愛美住横川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 北 | 33.6 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 51.6 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 東 | 51.6 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 69.6 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | 51.6 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市横川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.6～51.6㎡｜51.6㎡ | 41,777円｜2,677円/坪 |
| 3階～4階 | 33.6～69.6㎡｜57.28㎡ | 44,052円｜2,599円/坪 |
| 5階～6階 | 51.6～69.6㎡｜59.1㎡ | 47,583円｜2,690円/坪 |
| 7階～7階 | 51.6～69.6㎡｜63.6㎡ | 50,333円｜2,634円/坪 |
| 8階～8階 | 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ | 50,200円｜2,385円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.6～69.6㎡｜67.44㎡ | 50,200円｜2,474円/坪 |
| 東向き | 51.6～51.6㎡｜51.6㎡ | 40,250円｜2,579円/坪 |
| 西向き | 51.6～69.6㎡｜53.4㎡ | 45,800円｜2,844円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.6～51.6㎡｜38.1㎡ | 35,250円｜3,065円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
