大江戸ハイツ東陽町の外観：外観・土地
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大江戸ハイツ東陽町の外観：外観・土地
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大江戸ハイツ東陽町のエントランス：エントランス
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大江戸ハイツ東陽町のエントランス：ロビー
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大江戸ハイツ東陽町のその他：敷地内/建物
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大江戸ハイツ東陽町のその他：部屋画像_その他
大江戸ハイツ東陽町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩16分
南砂二丁目バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『東陽町駅』 東京メトロ東西線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区南砂2丁目28-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
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小学校区域
江東区立第四砂町小学校
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中学校区域
江東区立第二南砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大江戸ハイツ東陽町の【賃貸】物件情報
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大江戸ハイツ東陽町の口コミ・評判
2023年7月
yoshioさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
・駅から物件までの間にイキイキ生鮮市場と西友、ドラッグストア、コンビニがあり、買い物には全く困らない。 ・茅場町まで7分というのは本当に助かる近さ。 ・ファストフード、居酒屋はぼちぼちあるが、決して多いわけではない。必要十分か。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・東陽町駅まで徒歩12分くらい。自転車なら5分弱で着くため非常に便利。 ・すぐ近くにまいばすけっとアリ ・仙台掘川公園に緑あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 2
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メリット |
・ペット飼育不可なので、ペットの鳴き声や騒音に悩まされずに済むのはありがたい。 ・ゴミも24時間捨てれる（ルールがないだけ）ので、とても気が楽。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・収納は普通、間取りは使いやすい2K。 ・エアコンはダイニングに1台ついている。 ・築26年にしてはフローリングやお風呂などがきれいだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ・駅から物件までの間にイキイキ生鮮市場と西友、ドラッグストア、コンビニがあり、買い物には全く困らない。この物件の一番のメリット。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
・小学校が物件の目の前。保育園も付近に何件かある。 ・内科、小児科、整形外科医がまとまって入っているビルが歩いて3分くらいのところにあり、病院に関しては極めて便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
yoshioさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東陽町駅は茅場町、日本橋、大手町まで10分前後で行けるうえに、快速が停まる駅なので、短時間の満員電車だけ我慢できれば、都心へのアクセスは最高。これに慣れてしまうと新宿や渋谷、池袋までが若干遠く感じる。駅前はファミレス、居酒屋、ファストフード、コンビニが一通り揃っているので、不満に感じない。さらに区役所、免許更新センターまである。総じて東陽町駅とその周辺には満足している。むしろ欠点が見当たらない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東西線東陽町駅まで11分程、道は平たんで歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 町は整然としていて歩きやすい。割と近くに砂町銀座という商店街があって面白い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランスはすぐに入れるので、出入りしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋の実際の大きさは大きくなかったが、間取りがよかったので広く感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 西友ともう一つスーパーがあり、その2つで間に合う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションは若い人が多く、問題が起きた時にはすぐに伝えてもらえた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南砂町駅
なさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南砂町駅にたくさんの電車が通るので、乗り遅れても、次の電車にすぐ乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南砂町駅の近くには大きなショッピングセンターは多いので、買うものをしたい方におすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南砂街の近くにサイゼリアがあるので、コスパもよくおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南砂町の近くは学校が多く、ファミリーも多い街なので、快適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はファミリー層が多めなので、すごく治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いと思いきや、住みやすさがすごくいいので十分だと思う。 |
2022年8月 南砂町駅
スアさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京駅と繋がる大手町駅まで約20分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオン、スナモと大きいショッピングモールが2つある。また、そこそこ大きな図書館もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤが2件、スタバ、マック、ケンタなど、そこそこ有名な飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園の数が非常に多く、親御さんたちが困ることがない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜もそんなに暗いということはなく、酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きなショッピングモールが2つもあるということで、住みやすいところではあると思う。 |
2019年4月 東陽町駅
4.0
【メリット】 駅周辺には郵便局、カフェ、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、ラーメン屋が数店舗。……
2018年11月 東陽町駅
5.0
【メリット】 図書館、飲食店（サイゼリヤ、マクドナルド、吉野家）、西友、OKストアなどのスーパー、学校施……
大江戸ハイツ東陽町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 東 | 47 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 南東 | 45 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 東 | 47 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 41.5 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.5 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区南砂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東陽町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47～47㎡｜47㎡ | 104,000円｜7,315円/坪 |
| 2階～2階 | 42.5～45㎡｜43.33㎡ | 98,333円｜7,512円/坪 |
| 3階～3階 | 45～45㎡｜45㎡ | 100,000円｜7,346円/坪 |
| 4階～4階 | 45～45㎡｜45㎡ | 100,000円｜7,346円/坪 |
| 5階～5階 | 41.5～47㎡｜43.91㎡ | 111,000円｜8,367円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.5～45㎡｜43㎡ | 106,600円｜8,190円/坪 |
| 東向き | 41.5～47㎡｜45.05㎡ | 103,555円｜7,610円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
